12月21日下午在钓鱼台国宾馆举行的地产中国论坛暨2013中国房地产年度红榜上，中国人民大学公共管理学院副院长兼土地规划研究中心主任严金明表示十八届三中全会关于土地制度变革主要有五个大的方面，最关键的是建立城乡统一建设用地市场，其中允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，必然导致政府土地财政发生重大变化。
严金明认为，十八大也好，十八届三中全会也好，虽然没有过多提及房地产调控，但并不说明房地产调控会削弱。他说，我国的房地产调控以前是短平快的模式，现在是长效机制，即未来在规划、税收方面着手，把整合做好，加强调节，就是一个长效问题。
