据首都综治办通报，全市房屋违法出租问题治理工作已进入调查摸底阶段。在前期深入摸排的基础上，全市共确定了35个房屋违法出租问题较为突出的社区或村庄。首批挂账治理的地区主要分为两类，一类是楼房中违反出租房屋人均居住面积规定的群租房，共有19个；另一类是平房大院中的违建和私搭乱建，共16个。
目前，市住建委、市公安局及市工商行政管理局三条投诉热线已建立。鼓励群众积极举报违法行为，整治出租房屋违法租赁行为。
市住建委：59958811市公安局：87680101市工商局：12315
记者探访
5名黑旅馆二房东被拘留-西城区月坛街道复北社区
昨天记者来到毗邻北京儿童医院的复北社区实地探访。在离儿童医院最近的一幢居民楼下，社区居委会刘主任告诉记者：“这幢楼有33户群租房，50平方米的房子大多被隔成7至8间，阳台和厨房都被改成了房间，至少挤下了20人。”
“我们一进房屋，发现有些隔断狭小得只能容得下一张小床。有些房子里甚至没有床，只用一块木板代替。”刘主任对记者谈起清空群租房时的情形。
为什么会出现这么多环境恶劣的群租房？“主要还是需求量大，有需求才有存在。”刘主任说。父母带孩子来看病，少则住上一两天，多则住上十天半个月。记者询问了附近正规旅店的价格，一晚最低的费用也要140元。相比之下，一晚30元至50元的房价实在诱人。
据刘主任介绍，这些群租房是一伙东北人从房东那儿租过来。他们在房间做了很多隔断，按床位出租，实际上是把出租房改成了宾馆。“‘生意’很好，一间房一天算下来能挣350元。”
整治群租房行动展开后，综治办约谈二房东，并将一些租户安置到周边合法旅馆，对于二房东不退房租的情况，由街道办先行垫付给租户，将租户遣散后，清除房间内隔断。
对于不配合治理行动的出租房，街道办会同公安、工商等部门，予以断水断电等措施，5名违法经营旅舍、不配合治理的二房东被治安拘留，33户群租房全部取缔。目前，复北社区群租房情况得到有效控制。
606个租户被劝离
-朝阳区将台乡大清寺村
昨天上午，记者跟随首都综治办工作人员来到朝阳区将台乡大清寺村，这里的群租房12月初刚刚被乡政府等部门清理干净，出租户已经搬离，上百间出租房人去屋空。街道上只留下脏乱不堪的生活垃圾和粪便。与北侧20余米远的上东国际高档小区相比，简直就是两个世界。
1983年，将台乡政府将这一块集体土地租赁给建筑队，建成建材仓库使用。到上世纪90年代中期，建筑队搬走，这些空仓库被改成民居出租。乡政府与建筑队的租赁合同到期后，土地仍然被非法占用。
据将台乡党委副书记易湘林介绍，全村有100多间平房出租，有606个租户。租金一间房一个月在300到400元，面积大小不一，10平方米到20平方米的都有。住户以周边打工者居多，或是捡拾垃圾者，或是做煎饼摊的游商摊贩。
易湘林告诉记者，这些流动人口给这一地区带来了很大的隐患。一是消防隐患。冬天因为没有暖气，租户只能靠煤炉子取暖。二是治安隐患。“住在这样的平房里，夏天很热，不少人家不会关门，常有溜门撬锁现象。住的人天南海北的都有，他们之间容易因生活琐事或不同意见而产生矛盾纠纷，吵架和打架也时常发生。”
“今后要坚决收回我们的集体土地，杜绝房屋违法出租现象。”据将台乡相关负责人介绍，涉及辖区内的集体土地，乡里目前正在摸底。根据原来签订的租赁合同，到期后一律不续签，将集体土地收回，由乡镇两级统一使用。
