二套房首付比例提高 对改善型购房者影响不大

　　上周末，记者在汤逊湖边的某售楼部看到，前来看房的市民以购买第二套房为主，二套房首付提高并未让他们打消购房计划。

　　准备换房的周先生说，调控只能延缓房价上升的势头，对降价并不抱希望。倒是希望在年底市场相对平稳的时候，能从容选到满意的大户型房子。正在热销的平墅产品，面积舒适，户型通透，而且能看到汤逊湖一线湖景，让在市区看了多个楼盘的周先生感到满意。

　　对周先生来说，如果在武昌二环内买套100平方米的紧凑三房，总价起码120万元，首付七成就是84万元；而在郊区买一套140平方米的舒适四房，算上赠送面积接近160平方米，总价才80多万，首付50多万，购房压力大大减轻。

　　一位置业顾问介绍，市中心置业门槛提高，改善型购房者更愿意将目光投向近郊。这部分人大多有私家车，从文化大道到珞狮南路仅三分钟车程，对改善型购房者来说不是问题。

　　记者了解到，武汉市房管局监测显示，“汉七条”实施半个月来，全市日均成交商品住宅400多套，与此前成交量持平。而近两个月入市的项目中，改善型购房者并未出现退潮。