12月3日，中共中央政治局召开会议，分析研究2014年经济工作。在群众关心的很多现实问题上，这次会议都提出了明确的应对之策。在住房问题上，提出“做好住房保障和房地产市场调控工作”，对政府为中低收入阶层提供基本住房保障提出了明确要求。
本次会议的召开使保障房建设完成情况成为关注焦点，新华网记者致电杭州市住房保障办公室，得到明确回复，截止12月8日，全市已推出公共租赁住房2550套，圆满完成年度目标任务。
推出公租房2550套圆满完成年度目标
据调查，杭州市本级全年计划推出公共租赁住房2530套，截至目前，已累计受理3181户，其中中等偏下收入家庭1763户、大学毕业生591户、创业人员827户，已推出配租房源2550套，圆满完成年度目标任务。
此外，市区计划新增廉租住房货币补贴家庭350户，已于10月底提前完成全年目标任务。而在经济适用住房方面，市区全年计划销售经适房30万平方米，目前，市建委正在筹集房源，待市建委拨付房源后，将及时发布选房公告并组织选房。
2014年，杭州市保障房建设方面将上一个新的台阶，据了解，市本级计划推出公共租赁住房2600套，全市预计新增廉租住房货币补贴家庭490户，市区公开销售经济适用住房20万平方米。
全国首创公租房智能化管理系统
今年6月，位于田园板块的公租房项目正式交付入住，该项目是杭州市乃至浙江省开工最早、建设规模最大的公共租赁房项目，2010年正式开工建设，2011年11月完成主体结构结顶，2012年底竣工，并于今年6月份交付，总用地面积约13.58万平方米，总建筑面积约33.58万平方米。
田园公租房首次运用了智能化管理系统，依托高集成高智能高信息化的综合管理平台，通过将门禁卡的使用状态与租金缴纳情况绑定，同时也与公租房租赁期绑定，最终实现对普通保障性住房存在的“租金收缴难、资格退出难”等老问题的解决。
据杭州市住房保障办公室相关负责人表示，通过技术联网能够将住户资格审核、入住办理、租金收缴、房源报修、资格退出等功能统一纳入到信息管理系统，便于提高办事效率。此外，依托全数字可视通话设备实现小区三级管理，有效增强安全性，同时，以住保部门、社区、物业公司协同管理为中心，建立政府公共服务统一平台，并引入社会团体、公益组织，共同参与保障性住房管理。
公租房用户通过网络平台可自主换房
自今年十月份开通“公共租赁房自助换房信息大厅”以来，受到不少公租房换房住户的热捧，只要将换房信息输入到平台上，双方达成一致意见，线下办理手续即可，目前已经成功操作了好几组住户，11月18日，住在田园春晓苑7-706的江先生就与田园秋韵苑6-3-1101杨女士成功换了房。而类似于这样的服务，并非个例，杭州市今年先后出台了“五项便民举措”。
一是允许不再符合廉租住房保障条件但仍符合公共租赁住房保障条件的廉租住房实物配租保障家庭直接办理公共租赁住房租赁手续；
二是承租公租房家庭可全额申请公积金缴纳租金；
三是在同期同户型范畴内，残疾和见义勇为等特殊人群可享受优先保障；
四是因结婚生育等原因导致人口变化的公租房保障家庭可申请调整房源户型；
五是因房源区位、楼层等原因不能满足生活需要的公租房保障家庭，可在租赁期内通过信息网络平台申请调换房源。(新华房产调查记者苏萍 通讯员周堃)
