尚未正式出售
绿地中央广场已卖掉两幢
除了万达广场，杭州还有一个项目的写字楼因为整体出售而被广泛关注，那就是绿地中央广场。
“我们在正式对外集中出售前，已经有两幢写字楼卖掉了，这在杭州是前所未有的事情。”绿地浙江区域营销总监周瑜称。
周瑜说的已售写字楼为A幢和B幢。购买B幢的为浙江本土一家制造企业，目前准备上市中，一直想在杭州造一处总部大厦，但是由于对房地产行业不熟悉，加上买地成本高，一直没有实现。“我们刚买地的那天，他们就打电话表示想购买一幢楼，按照自己需求定制，过程也非常顺利。”
而A幢的买家为金融企业，已经收购了数家上市公司，准备在大运河商务圈建造一个“金融中心”，出于对绿地品牌的信赖，最终选址这里。“这里会建成浙江金融产品交易中心，预计1年产值达3万亿，对整个拱墅区而言是一个非常重要的发展机会。”
其他项目卖房子多是按照套为单位，而绿地中央广场则是以幢为单位，被业界称为“绿地现象”。据周瑜介绍，整幢出售的情况并没结束，目前有数家企业正在洽谈第三幢写字楼的出售，涉及金融企业、央企和世界500强企业，“目前是哪家买走还没有确定，但是第三幢写字楼整幢出售的概率高达七、八成。”周瑜表示。
团购18套后
再现140多套大手笔意向
写字楼整层出售还不算少见，酒店式公寓的大手笔买单却并不多。位于九堡地铁口的鑫运时代金座项目，目前在售的酒店式公寓产品却也迎来了成批出售的现象。
前段时间，一位来自温州的投资客一口气买走了鑫运时代金座18套酒店式公寓，由于该项目总价较低，总金额为1000多万。还有一位刚从巴黎回国的外地购房者在开盘当日下单6套。“我们首次开盘至今已经卖了200多套房子，一口气买几套的客户非常多，大多数是外地的投资客。”鑫运时代金座销售负责人施建华称。
她还透露，有一位购房者正在商谈购买140多套房源的事情，意向很浓，目前处于价格商谈阶段。除此之外，九堡镇一家企业最近也提出整幢购买即将出售的一幢酒店式公寓。据悉该企业老板是杭州本地人，在九堡有一家实业工厂，手里有一大笔资金准备投资，苦于找不到出口，看了鑫运时代金座之后，想自持一幢酒店式公寓作为投资。
据这位企业家客户言谈间透露，之所以准备自持一幢作为投资，主要有三个原因：首先该项目位于九堡两个地铁口中间位置，北面一街之隔有规划中的15万m2商业综合体国芳百货，西面一街之隔为江干区大型综合体，东面一街之隔为大型城市公园，区位优势突出；其次，该项目户型是杭州少见的强大“神户型”，50平方米的酒店式公寓挑高4.98米，能做到三房两厅两卫的格局，户型的稀缺性也会成为未来升值的砝码。
