上月西安新房价格7296元/平方米

　　昨日,中国指数研究院发布《2013年11月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,报告显示11月西安新建住宅均价为7296元/平方米,环比上涨0.34%,每平方米微涨25元。

　　11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10758元/平方米,环比10月上涨0.68%。自2012年6月以来连续第18个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.56个百分点,其中69个城市环比上涨,31个城市环比下跌。报告显示,11月西安新建住宅均价为7296元/平方米,环比涨幅0.34%,相比10月每平方米微涨25元。与其他同等省会城市相比,新房均价低于沈阳的7747元/平方米、武汉的8262元/平方米、重庆的7740元/平方米、郑州的9668元/平方米、成都的8273元/平方米,哈尔滨的7475元/平方米、兰州的7593元/平方米。

　　中国指数研究院分析指出,11月百城房价继续上涨但环比涨幅明显缩小,同时环比下跌的城市比10月增加7个,这表明房价快速上涨势头得到明显遏制。一方面,包括北上广深在内的10余个城市自10月下旬以来陆续出台地方性政策调控楼市,影响了预期;另一方面,“金九银十”供应高峰过后,多数城市推盘量出现季节性下滑,特别是中高端项目供应明显减少。另外,临近年末,住房抵押贷款收紧,导致需求放缓销售放慢,市场有所降温。