厦门男子拿房产抵押借十万 房子被债主偷偷贱卖

　　曙光：一审判合同无效

　　近日，林先生再次起诉，这一次，他状告小赵与阿新，称他们也是恶意串通，在第一起案件诉讼期间恶意转移房产。

　　对此，阿新辩解说，他购买讼争房屋，属于“善意取得”，并非恶意串通。不过，关于购房过程，阿新的解释却是漏洞百出，不合常理。他说，曾去现场看房一次，不过居住何人“没有看清楚”，卫生间“大概有两个”，就连是否有装修，他也说“不清楚”。

　　近日，海沧区法院作出一审判决，认定合同无效，要求被告配合，将产权变更登记至原告林先生名下。

　　解密

　　三大疑点戳穿谎言

　　最新一任的购房人阿新说自己是“善意取得”，那么，法官凭什么认定他们是恶意串通的呢？

　　原来，法官通过仔细审查，发现了阿新的说法当中有三大疑点。首先，买房不看房，竟然说不清房子是否装修，也不知道卫生间有几个，这不合常理。

　　其次，双方也不约定逾期交房如何处理，即使过了交房时间，买方也不主张收房，这也明显有悖常理。

　　此外，法官还发现了另一个更大的漏洞，就是买房人阿新主张“已履行全部付款义务”。他称自己代小赵向银行还贷，结清“贷款总额520000元”。但是，小赵此前已经提前还贷8273.59元，所以阿新的结款余额显然不可能还是520000元。