现在买房或到2016年底才拿房 开发商交付时间普遍偏晚

　　岁末将至，一些楼盘风风火火卖房的同时，也有一些楼盘陆续要“媳妇见公婆”了。据统计，下半年到年底前全市八大板块共有85家楼盘陆续交付，交付日期多数集中在10-12月。

　　买房的人关心的是何时才能拿到房，而等待拿房的准业主们则是既期待又忐忑。交付问题，一直是购房人最关心的话题。

　　精装房进入交付季碰到货不对板怎么办？

　　值得关注的是，市场回暖精装修楼盘猛增的同时，将要精装修交付的房源也逐步增多。在下半年到年底前交付的85家楼盘中，有32家是精装交付。

　　与毛坯房相比，精装修房为业主省去了不少装修的麻烦，但交房时发生的纠纷也相对更多，典型的是，买房人参观样板间时，售楼员往往承诺装修所用的材料，以及配置的厨卫家具均为知名品牌，但实际交付时有些业主发现，牌子还是那个牌子，但是档次却相差甚远。

　　江苏高的律师事务所姜茜律师表示，依据《商品房销售管理办法》第31条：“房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。”江苏省的《成品住房装修技术标准》规定成品住房验收时，装修质量不应低于样板房的质量标准。她还表示，业主有权要求开发商在交付精装修房时出具室内环境检测报告。