近期，市区城建资产房源拍卖活动频繁，12月还将迎来三场拍卖会，共有88套房源参与拍卖。其中大部分属于大户型房源，有些房源曾多次流拍，这次起拍价更低。
据来自市场的信息显示，今年以来市区曾于8月14日、9月4日、10月16日、11月27日举行过四次城建资产拍卖会。在8月14日举行的第一次拍卖会上，有5套新田园住宅区房产参与拍卖，建筑面积在130至140多平方米，每平方米起拍价约为2万元，但全部流拍。而在9月4日的国有城建资产一手商品房第二次拍卖会上，共有333人参与竞拍南塘住宅区、南瓯明园、南瓯景园及黄龙栖凤组团的99套房产。最后，有89套房产成交。
12月份，市区将迎来三次拍卖会，分别是12月7日、11日和13日，共有88套一手房源参拍。在这些房源中，黄龙康城有40套房源首次参与拍卖，这些房源交付已有10来年，大部分面积在100平方米以上，最大的面积在200.78平方米，面积最小的93.79，最低起拍价只有每平方米10170元。该小区目前的二手房市场报价在每平方米16000元左右。同时，位于划龙桥路附近的金川家园6套房产也是首次被拍卖，建筑面积约在100-148平方米，每平方米起拍价在1.7万元至2万元。
值得一提的是，将于12月13日举行的拍卖会上，南瓯景园、南瓯明园、景丽大楼、雪景公寓四个小区的部分房源都属于第三次拍卖，此次拍卖的起拍价比之前的两次更低(详见右表)。如南瓯景园一套287平方米的房源，在2012年12月13日首次拍卖时的起拍价为每平方米26400元，今年9月4日第二次拍卖的起拍价为每平方米19575元，此次的起拍价则为每平方米18225元，该小区目前的市场报价为23000元左右。另外，如雪景公寓一套218平方米的房子在去年12月7日首次拍卖时的起拍价为每平方米22050元，今年10月16日第二次拍卖时起拍价为每平方米21250元，这次起拍价仅为每平方米15450元。同时，将于12月11日举行的拍卖会上，共有29套房源参与拍卖。其中，新田园6组团的5套房源，面积都在130平方米以上，原本定于今年7月24日拍卖，后因报名人数不够，拍卖会延迟到8月14日举行，最后还是流拍。这次拍卖起拍价每平方米下降了3000多元。
据了解，即将公开拍卖的这些房源，系剩余的安置房或经济适用房，属国有城建资产。经办理相关手续后转变为一手商品房面向市场，房产证和土地证齐全，可办理银行按揭贷款。
商报记者朱建波
