国税总局：土地增值税欠税巨额推算存在误读

　　相关房企集体否认欠缴土地增值税

　　央视关于8年间45家房企应缴而未缴的土地增值税总额超过3.8万亿元的报道，再次搅乱地产江湖。截至11月25日晚间，多家涉及公司接受媒体采访或者发公告予以反驳澄清，称不存在拖欠土地增值税问题，无一例外地指责央视误解税法。地产大佬任志强甚至发微博列八条理由斥责央视愚昧无知，并称要起诉央视。

　　　>>房产企业土地增值税缴纳为预提非央视理解的“现时缴纳”

　　央视报道之后，多家涉事房地产企业都对此予以反驳澄清。截至25日晚间，通过媒体采访或者发公告反驳的企业包括万科地产、华远地产、首开股份、金地集团、万通地产、招商地产、华侨城地产和滨江集团等。

　　万科在回应该问题时表示，央视这个报道应该是源于误解，是把会计上的“预提”理解成了企业的“现时纳税义务”。万科称，“预提”与“现时纳税义务”是完全不同的概念，房地产项目要达到清算条件才需要清算并缴纳土地增值税，在此之前，按照会计上配比和谨慎性原则，企业对尚未到达清算条件的项目进行土地增值税预提拨备。其他几个房产公司的回应也跟万科大同小异。

　　　>>地产大佬任志强八大理由斥责央视研究起诉央视事宜

　　央视报道该新闻之后，素有“地产大炮”之称的任志强在微博上连发数条评论“炮轰”，斥责央视报道无知。

　　任志强提出了八大理由斥责央视的报道，前七条对于土地增值税的缴纳方式和现实情况做了一些介绍，表示企业在项目预缴土增税时就必须预提应缴未缴的土增税成本，并列入公布的科目中说明这些应缴而未缴的税项，但在未达到税法规定的结算条件时，可以不缴，并不违背税法，也非拖欠。

　　随后任志强发微博表示：“正在研究如何公开起诉央视的事宜。”