南京房企连夜蹲守房管局排队领证 业内称限涨是主因

　　市民买房要排队，开发商想卖房也得排队

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　　买房要排队，这事如今在南京见怪不怪。但近日有业内人士透露，现在开发商想卖房，也得排队。有房企为早一天领证开盘，甚至派专人凌晨蹲守南京市房产管理局，以便抢到较为靠前的预约号。

　　对于不少房企而言，目前的状态正是“客户有了，工程进度有了，接待能力也有了，就差房管局的红印章了”。究竟销售许可证为何“难产”？稳坐“卖方市场”高台的开发商又为何如此急迫？

　　调查

　　销许难产，多项目延期开盘

　　近日，有业内人士向记者透露：“我们的开盘日期已经拖了一个多月，主要问题就是销售许可证拿不下来。现在我们安排了三个人轮流值班，去房管局连夜排队。南京现在有几十家楼盘在等销许开盘，去晚了根本排不上号。”

　　在南京市房地产交易登记中心二楼记者看到，十余人挤在负责核发商品房销售许可证的205办公室，走廊上另有不少人拿着厚厚的材料或等待，或打电话沟通细节。其中一名中年男子委婉地表示自己“接到公司的死任务，天没亮就来了”。商品房市场管理科胡科长介绍，最近市场比较热，排队领销许的情况确实偶有出现，但并不是常态，“我们现在已经在加班加点工作，希望全力确保市场供应不受阻。一般而言，我们每周最多能为12个楼盘核发销售许可证，这已经是我们的效率极限了。”

　　记者盘查南京楼盘销许获批情况时发现，上周，南京共有10个住宅楼盘顺利拿到销许，而上上周则仅有7家。一些未能成功获批的项目只能排队等待。其中，三金燕语庭也因销许问题比原计划推迟开盘约一个月。