贷款难加剧 20多业主险被没收百万首期款

　　萝岗某楼盘的买家与开发商的销售代理相关负责人进行维权沟通。

　　贷款难加剧：银行喊“水紧”违约不放款

　　林先生在过去3个月经历了贷款买房-银行违约不放款-集体维权-成功放款的“过山车”般的起伏跌宕。就在“穗六条”出台的第二天，在本周二他终于成功获得银行放款。他表示，银行“钱荒”之时，竟然可以悔约不放款，令他对银行的信心尽失，幸亏最终在购房者集体维权之下获得圆满解决。现在一些二套房贷购房者“不幸”遇到首付提高一成，有可能引发更多的纠纷。

　　文/图：记者李凤荷

　　为拿8.5折利率

　　众业主投奔小银行

　　林先生和20多名购房者是萝岗某楼盘的买家，今年7月初购买了该楼盘单位。当时银行“钱荒”烽烟四起，购房者都希望可以寻找下浮利率的银行，与该楼盘合作的大银行都表示对首套房贷只可提供基准利率，但一家进入广州不久的小银行却承诺可以提供下浮15%的利率优惠，因此他与其他买家基本上都选择了这家银行。今年8月初，他们顺利在银行面签按揭合同，在合同上看到“享受利率8.5折优惠”的字眼，于是放心地等待放款。

　　但到了约定放款之日该银行没有放款，为此购房者急了。一位购房者致电银行，一位人士告诉他们，在该行存款满30万元，可以考虑9折利率放款，为此这位买家东拼西凑给银行拉了30万存款，一开始说9月底可以放款，后来又说10月放假完后可以放款，终于还是未能放款。