本报讯(华商晨报华商响网记者汤洋)周伟花25万余元买了李梅的房子，李梅却一直没跟他办过户手续。
周伟起诉李梅后，李梅称，当时房价太低了，让周伟再补偿她5万元。
昨日，记者了解到，李梅一审被判协助周伟办理房屋过户手续。
80余平方米房卖了25.3万
卖完一直没过户
2007年7月，李梅在沈阳市沈北新区的平房动迁，获得一处80余平方米的回迁房。
2010年9月，李梅和周伟签订一份《房屋买卖协议书》，约定以25.3万元的价格，将房子转让给周伟。协议双方还约定，房屋增值与贬值的情况下，任何一方不得违约。
协议签订后，周伟给付李梅购房款25.3万元。
2010年10月，李梅将房子交付给周伟。然而，直到今年年初，房子虽然一直由周伟居住使用，李梅却没有协助周伟办理房屋过户手续。
今年4月，周伟将李梅起诉到法院，要求李梅协助办理房屋过户手续。
卖家想多要5万元
法院认为没法律依据
沈北新区人民法院开庭审理此案时，周伟表示，自愿承担一切因房屋过户产生的费用。
李梅却表示，当时房屋转让时，价款过低，周伟需补偿她5万元，否则不同意协助周伟办理房屋过户手续。
沈北新区人民法院审理此案认为，周伟和李梅签订的《房屋买卖协议书》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规关于效力的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。
因协助周伟办理房屋过户手续，是李梅依照房屋买卖合同的性质、目的应当履行的附随义务，所以，周伟要求李梅协助办理房屋过户手续并无不当，应予支持。
办理房屋过户手续的费用，因周伟主张自愿承担，也应予以确认。
李梅提出的因房屋价格上涨，需要周伟补偿5万元的主张，因没有法律依据，不予支持。
昨日，记者了解到，沈北新区人民法院一审判李梅协助周伟办理房屋过户手续。
(文中人物均为化名)
