父母想把自己名下的房子送给儿女，按规定除了交契税外，到公证部门公证还需交公证费。从本月起，我市开始执行新的收费标准，这类房产继承、赠与和接受遗赠的公证收费将大幅降低。
据了解，我市之前的证明财产继承、赠与和遗赠，按受益额比率收费是20万元以下的按2%计收，20万元-50万元部分按1.5%计收，50万元-100万元部分按1%计收，100万元以上部分按0.5%计收，最低收取200元。
调整后的证明财产继承、赠与、接受遗赠的公证服务收费标准为：收益额20万元以下的部分，按1%收取；20万元-50万元的部分按0.8%收取；50万元-200万元的部分按0.6%收取；200万元-500万元的部分按0.5%收取；500万元-1000万元的部分按0.4%收取；1000万元以上的部分按0.1%收取，该项收费实行差额定率累进计费。另外，涉及房产的最低收费每件600元，其他不设最低收费。证明单方赠与或受赠的，按降低后的收费标准减半收取。
实行新的收费标准后，房屋总价在200万元以下的普通住宅，以及总价在1000万元以上的豪宅受益最大。以一套总价200万元的房子为例，现在需要交的公证费为：20万×1%+30万×0.8%+150万×0.6%=13400元。按照之前的收费标准为：20万×2%+30万×1.5%+50万×1%+100×0.5%=18500元，省了6100元。价值1000万元以上豪宅，费用相差就更大了。如价值2000万元的豪宅，现在的公证费用需要20万×1%+30万×0.8%+150万×0.6%+300万×0.5%+500万×0.4%+1000万×0.1%=5.84万元。按照之前的收费标准为：20万×2%+30万×1.5%+50万×1%+1900×0.5%=10.85万元，节省了5.01万元。
根据我国继承法规定，房地产继承以被继承人死亡的时间开始，法定继承顺序分为两种，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法律还规定，房地产继承应该是权利和义务的双重继承，即遗产在清偿了债务后才能继承。
据了解，除了公证费外，我市目前在房产继承时不征收契税，只收取双方共0.1%的印花税；房产赠与还须按规定征收契税，由受赠人按3%的税率缴纳契税，再加上双方0.1%的印花税；祖父母、外祖父母、父母所有的房产(无论祖父母、外祖父母、父母共同共有还是属于一方所有)，在祖父母、外祖父母、父母在世时转移到孙子女、外孙子女、子女名下的，属于赠与行为，应按规定征收契税。商报记者朱建波
>>>相关链接
办理继承公证需要哪些手续？
1.继承人的身份证明(身份证、户口簿等)；
2.被继承人的死亡证明(由死者辖区派出所出具)；
3.亲属关系证明(由被继承人所在单位出具，证明被继承人的配偶、子女、父母情况)；
4.如被继承人父母亲死亡的，亦需开具其死亡证明(由辖区派出所出具)；
5.财产权属证明(房产证、土地证、房改表等)；
6.其他相关证明材料。
