[提要] “手里攥着采暖费，物业公司就是不收。”“不交物业费就不收采暖费，从没听说过这样捆绑交费的。”昨日，浑南某小区三期的几位业主在瑟瑟寒风中气愤的抱怨。该小区近300户业主面临着想交采暖费物业公司却不收的困惑，原因是他们必须补齐物业费。
“手里攥着采暖费，物业公司就是不收。”“不交物业费就不收采暖费，从没听说过这样捆绑交费的。”昨日，浑南某小区三期的几位业主在瑟瑟寒风中气愤的抱怨。该小区近300户业主面临着想交采暖费物业公司却不收的困惑，原因是他们必须补齐物业费。
不交物业费，就不收采暖费
“我去物业公司三趟了，他们就是不收采暖费，原因是我没交物业费。”“我一直不在这住，去年顺利办了停供，但今年物业就不给办了，一定要把欠的物业费补齐才能办停供。”昨日13时许，几位业主议论着。据了解，该小区供暖由沈阳维泰地源热泵供热有限公司负责，采暖费由沈阳维士物业管理公司收取。
记者随同业主黄大爷来到物业公司，这里，三四位业主也议论此事。工作人员拿出《物业费确认单》、《催费通知单》两张合同表示：“不交物业费也可以，只要你们在这两张纸上签字就可以交采暖费了。”合同上标明了业主欠物业费的具体数额和滞纳金，并表示如果在规定期限内不补缴物业费，物业公司将提起诉讼。
记者观察了半小时，发现大多数业主都不认同签字，但也有个别人无奈只好补交。张女士补交了5000多元的物业费后说：“我一直没入住，今天来办停供，但物业公司表示必须先补齐之前的物业费。我也没时间和他们理论。”
服务质量和物业费标准不匹配
“为什么不交物业费?”“不是不交，是物业服务根本达不到之前承诺的标准。”小区居民纷纷表示，“入住前，物业承诺园区的绿化和二期一样，结果现在呢，小区中有这么大一片工地无人处理，入住五年没煤气，院子里挖得乱七八糟，园区几乎没绿化，这样的服务怎么值1.8元/平方米的物业费?”业主们表示，物业费的问题他们之前一直和物业协商，但物业坚持不降价，居民又不认可，所以多数人都拒交。
双方争论不休，都表示不妥协
昨日14时许，记者与几名业主一齐来到物业公司，在这儿见到了负责人张经理。他表示，要么补交物业费，要么就在合同上签字，否则物业公司不收采暖费。听到这样的回答，业主们情绪激动。“应该召开业主大会，听听我们的建议。你们不降低物业费，我们肯定不会交。”“你们服务不到位，我们当然不交钱，但以此为借口不收采暖费，太不讲理了。”
看到大家情绪越来越激动，张经理面有难色，他说：“不可能让你们挨冻，最后总有解决办法。”但当记者离开时，双方仍争论不休……
沈阳晚报、沈阳网记者吕佳摄影记者王江
