顺德9月住宅成交继续量跌价升

　　本报讯(记者吴佳)记者了解到，上月顺德新建住宅呈现量跌价升态势。顺德区商品房交易信息网最新公布数据显示，9月份新建住宅成交套数为1455套，环比下降了10.68%，成交均价却小幅上升5.08%。

　　根据该数据，上月新建住宅成交均价为7836.8元/㎡，与前一个月的7457.71元/㎡相比，小幅上升了5.08%。成交套数则为1455套，与8月的1629套相比，下降了10.68%。在成交面积方面，上月为18.28万平方米，环比下降了10.48%。

　　记者留意到，7月、8月、9月顺德新建住宅均出现了量跌价升。值得一提的是，在成交量方面，自5月份以来，顺德市场持续走低，新房成交量连续5个月下降。

　　记者走访市场发现，8月为传统楼市淡季，市场较为冷清。但不少楼盘选在9月推出新货，且大部分楼盘新货开盘当天均取得六成以上的成交率，市场出现阶段性需求旺盛的现象。

　　为何上月新建住宅成交套数仍在减少呢？“该数据为上月29日公布，存在一定的滞后性，9月市场集中推货、成交的时间为月末，所以成交量并未完全反映在数据中。”有业内人士分析说，加之，近几个月来，银行首套房贷折扣优惠已难觅，有银行暂停房贷业务，影响了楼市成交。

　　(来源:广州日报)