新型城镇化房企有机会造新城 避免圈地成死城

　　近日，由中国社科院工业经济研究所、浙江省房地产业协会、浙江大学管理学院等联合主办的“探索新型城镇化路径暨房地产业转型发展论坛”，在浙江大学举办。

　　论坛邀请多位业内专家共同解读新型城镇化的内涵，探讨新型城镇化建设给房地产业转型发展带来的机遇与挑战。

　　中国社科院工业经济研究所所长金碚指出，房地产“圈地”现象严重，一个个封闭的小区导致交通堵塞，若是能借鉴香港现在的模式，将小区开放化，交通问题定能有所改善。

　　国家发改委国土开发与地区经济研究所所长肖金成则认为，至2030年，中国城镇化水平将提高到70%，中国的城市和城镇人口会超过10亿。现在有7亿，即在这17年时间里，将完成3亿的农村人口转移，计3口一家，那就是1亿户，这1亿户就需要1个亿套房子。这对政府来说有一定压力，对于房地产而言这是个机会。

　　与会的几位专家同时提醒，即便面临机会，开发商在打造产品时需要谨记，盖适合的房子，避免“死城”的出现。