从本世纪初我市迎来第一批住房贷款热潮至今，首批购房者纷纷还清了贷款。然而，来自市场的信息显示，最近在我市众多购房者队伍中，出现了不少首批房奴的身影，他们刚刚还清了贷款，又想买房改善居住，只能再次过上房奴生活。
市民周先生日前在市区江滨路购买了一套新房，并办理了20年的按揭贷款手续，每个月银行按揭需一万多元。周先生不是第一次当房奴，他原先在市区黄龙住宅区有一套70多平方米的房子，当时通过银行按揭贷款购买，月供两千多元。这几年他手头有了点积蓄，便于去年底将银行贷款还清，从房奴变成了房主。可是无债一身轻状态的周先生觉得自己目前所居住的房子面积太小，于是从今年年初开始谋划要把房子换大一点。前不久，通过中介介绍在江滨路时代海景购买了一套120平方米的房子，并在银行办理100多万元的按揭贷款。
房奴“上岸之后又下水”的现象并非个案，自称再也不做房奴的张先生最近还是挡不住市区一些新盘的诱惑，打算重新进入房奴生活。“每天早上一睁眼，就欠银行100多块钱。”张先生说，他目前所居住的房子于2003年购买，当时通过银行按揭贷款，月供3000多元。刚开始，每月省吃俭用，勉强支付月供。去年8月份，他将银行按揭贷款还清，并打算让自己轻松几年。今年以来，市区众多新盘上市，而且一些楼盘价格甚至比二手房还便宜，他心动了。于是，上个月他在瓯海中心区某楼盘售楼处预交了10万元诚意金，并在随后的开盘摇号过程中，摇到了一套140多平方米的房子。这几天，他正在办理购房合同等手续，这也意味着，他不久将再次过上房奴生活。
据温州朗兆房产策划机构总经理叶维坚介绍，当前市区众多楼盘热销，关键是楼市的购买主体已经从刚需转移到改善型需求为主。最近新开盘的金域中央和外滩首府等项目，都呈现了改善型需求的主流力量。据了解，我市首批房奴从去年开始就陆续“上岸”，大多数还是高收入人群，有些人早已提前还清贷款。但随着孩子出生、小孩上学等需要，还清首笔房贷后，他们又纷纷再贷款，购买改善型住房。
商报记者朱建波
