9月2日，最新统计数据显示，8月份我国百城房价继续上涨且涨幅在热点城市的带动下继续扩大。100个城市的住宅平均价格为每平方米10442元，环比上涨0.92%，涨幅比7月扩大0.05个百分点。其中，71个城市环比上涨，上涨城市个数比7月增加10个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%，涨幅比7月扩大0.67个百分点，已连续第9个月同比上涨。
国家统计局资料显示，北京今年以来房价环比持续上涨，同比涨幅更是连续多月超过10%，领涨全国。在楼市调控深度持续进行的北京，房价的话题总是人们讨论的焦点，代表观点有以下几种。
房价可能失控论
“如果政府再不及时重申调控态度或出台更有效的措施，放任自流，房价一轮轮反弹之后，很有可能全面失控，甚至可能重蹈日本、东南亚、美国在楼市崩盘之后国民经济长期一蹶不振的历史老路。”——复旦大学管理学院住房政策研究中心执行主任陈杰发表在《中国建设报》上的观点。
房价就要停涨论
“如果我们回头看2013年上半年的房地产运行情况，不难发现，最好的月份其实在今年的2月和3月。今年下半年，看不到‘金九银十’的迹象，预计整个房地产市场的销售状况将是非常平淡无奇的，开发商在资本市场上不会得到认可。我估计，到10月份，全国70个大中城市中至少一半以上城市房价环比停止增长。”——北京师范大学金融研究中心主任钟伟日前在一场举办于千岛湖的房产论坛上的发言。
上涨不可避免论
“像北京、上海这样的城市，房价上涨不可避免，最重要的还是要加大供应，才能在一定程度上抑制一线城市房价的快速上涨。”——京中投联达董事长杨少锋接受《证券日报》采访时这样说。
调控需要深化论
“中国的房子捆绑了太多的社会功能，影响房价上涨的因素太多了，和房地产自身关系不大，外部影响是重要因素，仅靠调控政策是很难解决的。中国的住房对应着人们生育、子女教育、获得抵押贷款、投资保值等生活各方面，不买房子行吗？所以影响房地产市场的因素是众多的，既要完善调控政策，还要深化各方面的改革。”——住建部政策研究中心主任秦虹在“2013中国地产金融日”论坛作上述表示。
