三江生态立体城效果图
昨天，永嘉三江商务区6宗共270多亩土地经过了20天的挂牌公示之后，成功摘牌出让，成为首个招商项目——三江生态立体城的一期建设用地，这也意味着这个总投资210亿元、永嘉历史投资规模最大招商选资项目，将进入实质性开发建设。
永嘉三江国际商务区与温州市区隔江相望，是温州大都市核心区的组成部分，同时也是永嘉“十二五”期间固定资产投资的重要区域。三江生态立体城规划总占地面积约765亩，建筑面积180万平方米，总投资约210亿元。2012年9月27日，万通立体之城投资有限公司董事长冯仑与永嘉县政府签署了三江生态立体城投资协议。
相比过去的城市开发，三江生态立体城的建设集纳了土地集约利用、生态可持续发展、房产开发与产业相结合等方面的优势。一期建设项目计划引入国际一线品牌的五星级酒店、国际免税店、影视主题商业街等商业新业态形式，以及引入国际国内知名的企业总部和金融机构。签订土地出让确定书之后，该项目将开始建设方案设计，预计在4个月内开工建设。
“三江生态立体城聚集几乎所有的城市功能，像一座微型城市。”北京万通立体之城投资有限公司战略拓展中心总经理陈磊说，立体城市变“摊大饼”为“摞小饼”，把“躺”着建设的城市变成“站”起来。建成后，提供全年龄段人群15分钟步行范围内的全城市生活，在城市管理中，则嵌入前沿的智能城市管理系统，为城市的交通、电力、建筑、安全等基础设施提供全面智能化服务，同时实现医疗、家庭、教育等方面的社会智能化和生产智能化，通过智能控制中心，为立体城市居民提供衣、食、住、行、工作等智能化需求。而通过轨道交通等，立体城市与外部便捷相连；通过与周边立体农业、现代农业等互动，立体城市在实现景观和城市功能平衡的同时，也最大限度地实现社会的平衡与和谐。同时，引入医疗健康、教育、城市商业、现代农业等产业，让立体城市的居民获得了充分的就业机会。
永嘉县三江商务区管委会主任徐时斌表示，三江生态立体城项目所带来的投资规模和高端业态，都使其成为领航发展的标杆，同时还会倒逼政府完善各项服务。今后，三江商务区将按照“三年打好基础、五年基本见形、十年基本建成”的要求，形成现代居住、金融集聚、展会博览等高端产业形态，努力把这里打造成温州都市区新地标，建设成温州的“陆家嘴”。(记者沙默报道组叶圣义)
