多城市二手房高空置率 业内呼吁“房产税“尽快出台

　　住房高空置率倒逼房产税尽快出台

　　空置房引发广泛关注，对此，中国房地产学会副会长陈国强对中新网房产表示，该机构的数据或许有些夸大，对数据的可靠性存在质疑。另外，从人们对住房“高空置率”的关注来看，如何控制或者预防住房空置率高的现象出现值得思考。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，通过制度税收等市场化手段引导持有多套住宅，且长期闲置不住的二手房业主，要么把房子拿出来出售，要么拿出来出租，从而增加二手房买卖和租赁市场的房源供应，缓解房价上涨压力。

　　同时，中原地产市场研究总监张大伟分析称，应该有一个规范、官方的空置率统计数据公布，这样有利于反映市场的健康程度。其次应该对住房在持有环节征收税费，减少现在二手房交易环节的高税费，以达到调节存量房屋的目的，避免空置率过高。

　　对此，陈国强认为：“逼出房源比较有效的办法就是推出房产税，增加房产持有环节的成本，从数据可以推导出，要尽快地开征房产持有环节的房产税。