保利地产上半年净利逾34亿 房地产业务毛利率下降

　　保利地产8月26日晚间披露中报,公司上半年营收305.44亿元,同比增长51.34%;归属于上市公司股东的净利润34.07亿元,同比增长35.70%;基本每股收益0.48元。

　　上半年,保利实现销售签约面积562.03万平方米,同比增长28.37%;实现销售签约金额636.44亿元,同比增长26.54%;签约均价11324元/平方米,基本保持稳定。报告期内,公司市场占有率1.91%,比2012年底提升了0.33个百分点。分区域来看,广东成为首个半年销售额过百亿元的区域公司,华南、成都、武汉等区域公司半年销售额过50亿元,北京、重庆、天津、上海等区域公司半年销售过30亿元。

　　保利地产上半年房地产业务结转收入291.13亿元,同比增长52.26%,房地产业务结算毛利率30.91%,同比下降6.6个百分点,主要是广州西海岸(02、05地块)、上海保利茉莉公馆、北京保利东郡等一批项目首次结算收入,毛利率较低,约占到上半年结算收入的44%。公司称,随着项目后续销售价格的提升,这些项目未来结算毛利率将回升到合理水平。

　　截至上半年末,保利新进入了遂宁,全国进驻城市达44个,拥有在建拟建项目192个,在建面积超3637万平方米,上半年累计实现新开工面积854万平方米,竣工面积422万平方米。(记者严政)