据业内人士猜测，能满足限制条件的，也就只有万达、绿地和万科这三家企业。
观点地产网讯：
根据南昌(楼盘)市国土资源局的出让计划，红谷滩新区九龙湖片区8月2日将有9块地入市，总面积1320余亩，起拍价最高71万元/亩。
从用地性质上看，该9宗地中，有5宗为商业居住用地，3宗为居住用地，1宗为旅馆用地。
而从各地块的拍卖出让须知上看，该九宗地对竞拍人有条件限制。
首先，竞买人应支付竞买保证金2700万元。成交后充抵等额土地出让金，成交总价款20%作为宗地出让合同的定金。
其次，竞买人(含其控股股东、全资子公司)须为中房网发布的2012中国房地产开发企业500强测评榜单前10强企业，且在南昌开发过获得国家绿色建筑星级标识项目(证明文件：竞买人的营业执照、国家住房与城乡建设部颁发的星级标识证书)。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的，其中一方必须同时具备两项要求。
在宗地成交后提交资格审查文件时，竞得入选人须提供合法有效的证明材料，方可签订《土地成交确认书》，如竞得入选人无法提供合法有效的证明材料，则宗地成交无效，没收其竞买保证金。
另在付款方式上，要求自签订出让合同之日起1个月内缴款50%(含竞买保证金)，余款在签订国有建设用地使用权出让合同之日起6个月内一次性付清。同时明确，签订合同后九个月内必须开工，开工后两年内必须竣工。
据业内人士猜测，能满足上述限制条件的，也就只有万达、绿地和万科这三家企业。
而之前，万达已于6月拿下九龙湖6宗地，绿地于7月拿下九龙湖6宗地。至于8月九龙湖地块“花落谁家”只有等待8月揭晓了。
