一边是低收入者的居住需求，一边是邻里住户频频受扰的生活境遇，“群租”整治工作面临着两头难。日前，记者从全区“群租”整治工作会议上获悉，虹口区进一步明确“群租”整治工作的要求，将着力构建“大综治”的工作格局，坚持条块联动，共同出击治理“群租”乱象。
近年来，房价飙升，房租不断上涨，加上“二房东”在中间做推手，低收入群体无奈加入了“群租”大军，形成了供需两旺。这也是政府部门严厉打击“群租”行为，却又屡禁不绝的主要原因。然而，多人混租在一处，造成的社会治安、消防等方面的安全隐患和扰民现象，确实对社区和谐稳定造成影响，对其他业主也不公平。因此，政府部门必须坚决遏制群租现象的蔓延。
记者了解到，从上半年处置的群租整治案例来看，虹口区已经形成了不少行之有效的经验。白金府邸公寓地理位置优越，是地处北外滩地区的高档住宅小区。然而，小区内总共276套房子，群租却有27家，所占比例高达10%。由此带来的各类安全隐患和扰民问题接踵而至，一段时间里，小区物业和居委会每天都会接到居民的投诉。为此，提篮桥街道综治办牵头，积极组织房办、派出所、城管、工商、消防、法院等部门建立整治工作协调联络平台，开展联动执法。值得一提的是，街道并不是一味的强力执法，而是更多采取人性化的操作。工作人员一边反复耐心约见当事人，解释政策、分析利弊；一边积极向群租户推荐合适房源，联系搬运车辆，解决他们的后顾之忧。
四川(楼盘)北路街道积极探索“人防+技防”的防控措施。“人防”即充分调动社区民警、社区综合协管员、物业保安、居委干部、楼组长以及志愿者等社会力量，全面排查、采集租户身份信息，及时发现、及时劝阻。“技防”即安装“电梯门禁系统”，做到“一户、一卡、一密码”，定期更换密码严格限制外来人员进出。同时，改造消防电梯，做到“只出不进”，防止群租人员从消防通道入户。红叶花苑小区在试行“人防＋技防”的方法后，群租户感到进出不便，已自动搬离。
作为开展群租整治工作的牵头部门，区房管局介绍，虹口区将坚持条块联动，由各街道综治办牵头，各相关部门成立“联合行动组”，综合施策，疏堵结合。下阶段，将全面排摸住宅小区“群租”基本情况，并选取几个典型小区开展集中整治，建立每周例会制度，定期沟通、跟踪整治工作开展情况。
