6月接近尾声之际，位于太湖大道旁的南长久违纯新盘终于揭开“神秘”面纱首次开盘。当天该项目推出了约170余套高层住宅，除了85折的开盘限时优惠之外，该项目真正吸引购房者的地方在于其“准现房”兼“准学区房”的招牌。
作为主城区久违亮相的纯新盘项目，可以说，本次开盘在一开始就吸引到了众多购房者的关注，而该项目一再蓄水至今也可以说吊足了购房者的胃口。
开盘限时85折，成交均价11000元/平米起“有点贵”
虽然项目定于早上9点开始选房，但还是有不少购房者早早的就来到等候区等候进场选房。据笔者了解，首次开盘该项目推出的是3#、4#两栋高层房源，面积为93-160平米之间，前期交2万元认筹金的意向客户开盘当天可享85折的开盘限时优惠。
然而即使是有85折的优惠基础，该项目首次开盘的均价依旧在11000元/平米左右，这一价格相较周边的九龙仓时代上城项目详情业主社区相册样板户型地图、金科世界城项目详情业主社区相册样板户型地图等同样位于太湖广场畔的项目价格来说略显高昂。
这一点笔者在现场的采访中也得到了证实。苏阿姨是住在塘南的老居民，这次带着一家老小一共五口人前来选房可谓声势浩大。苏阿姨说，自己看中的是4#、11层的房源，打下折来均价也要接近12000元/平米，“确实贵了，总价要一百七十来万的。”
而这样的看法张先生也一家也十分同意，“买这个房子肯定要贷款的了，这个逃不掉了”。
“准学区房”引追捧家长“买房就为了孩子”
既然现场购房者普遍认为该项目价格较之周边略贵，那为什么该项目开盘现场依旧人气不俗、短短一个小时不到就卖出了60套呢？
10点刚刚赶到开盘现场的王先生向笔者道出了其中的缘由。“我之所以看中这里，首先一个，这里的交通蛮方便的；其次，房子造得差不多了，基本的结构都可以看得到了，还有一个，这里的学区好，我们买房子就是为了孩子。”
王先生表示，自己也在全市的其他区域看了很多房子，是综合了各方面的因素才选择这里的。“之前我也在滨湖区看过房子，一些高端的楼盘也看过，但还是觉得这里要方便些。”“最重要的，无锡市机关幼儿园、锡师附小、江南中学，这里一条龙的优质学区让我很满意”。他同时补充道。
笔者随后也向该项目置业顾问求证了上述关于“学区”的说法，该置业顾问表示，确实是如此，只是正式的文件还没有发布，但是基本上已经定了。看来，即使是“准学区房”，各大名校对于购房者来说依旧诱惑难挡。
而未来一旦学区问题落实，联袂名校成为“板上钉钉”之后，该项目又将推出什么样的产品及价格，也让我们拭目以待。(365地产家居网张卉)
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