没拿到房产证 百岁阿婆很着急

　　昨日，海口海甸岛海达一横路申达小区的业主谢女士告诉记者，他们一家是拆迁户，已在该小区住了近20年，但现在仍未拿到房产证。“小区一共有四栋房子，先建起来的两栋都拿到房产证了，我们这两栋晚1年多，但一直没给我们发房产证。”谢女士希望相关部门能尽快帮助解决该问题。

　　据了解，该小区近30户业主都与谢女士有着同样的困扰。林阿婆今年已经103岁了，1994年与当时的海口长堤路、沿江一路拆迁改造工程指挥部签订拆迁协议，房屋建成不久后，林阿婆一家人就住进了申达小区D栋。林阿婆的外孙女吴女士告诉记者说：“我们当时已经办理了所有需要办理的手续，合同上注明由工程指挥部负责办理房产证，但现在指挥部办公室拆迁，我们已经找不到当时的负责人了。入住近20年了，还没有拿到房产证，外婆现在很担心着急，当时所有材料都是以她的名义办理的。她年事已高怕哪天有什么不测，到时候房产证还没有就不好分配遗产等。”林阿婆也站在一旁不断地用海南(楼盘)话说着她的担忧。

　　经记者了解，申达小区内除了拆迁户以外，还有一些外来业主，这部分业主也没有拿到房产证。1997年，来自大陆的韦先生与卖房者海口市拆迁安置工程处签订房屋转让协议书，房产证由卖方负责办理，他至今也未拿到房产证。

　　小区产权登记人为海口市拆迁管理办公室

　　经记者了解，申达小区安置房屋已取得房屋产权所有证，登记的产权人为海口市拆迁管理办公室，由于1998年拆迁办与海口市拆迁安置工程处分家，该房屋交由工程处处置。

　　机构改制后，海口市拆迁安置工程处由海口市城建集团接管。海口住建局也曾接到市民问政，该局与市城建集团联系，市城建集团也正着手办理产权过户登记手续。但在办理过程中涉及营业税及契税等税款问题，市城建集团对征收该税款存在异议，且公司没有该项资金，当下正与市地税局协调。海口市住建局相关负责人表示，该局也催促市城建集团尽快办理完税手续，早日为拆迁户办理房产证。

　　记者联系到了当年在韦先生房屋转让协议上签字的谢志敬，他目前就职于海口市房屋征收办公室。谢志敬告诉记者，当年拆迁办与工程处分家时，就对申达小区安置房屋进行了分别管理，目前仍未拿到房产证的拆迁户，手中的协议书是由拆迁办盖的章的，可以到海口市房屋征收办公室进行协调办理；协议书是由海口市拆迁安置工程处或海口市长堤路、沿江一路拆迁改造工程指挥部盖的章，则应由市城建集团负责办理房产证，房屋征收办公室可对其提供相关材料或协调办理。