毕业季催高大学周边房租价格

　　临近7月，距离不少高校的毕业生离校时间也越来越近了，记者从青岛(楼盘)农业大学了解到，今年青农大的离校时间为7月1日，但是有一部分毕业生打算二次考研，或工作后还想住在学校周边，这些毕业生“集体”在学校周边找房子使学校周围的房屋出租价格看涨。

　　6月23日记者走访发现，距离青农大毕业生离校时间还有8天，很多打算第二次考研的毕业生并不着急离校回家，他们希望能在学校附近租房复习考研。青农大毕业生段子恒告诉记者，因为在学校附近租房到学校图书馆复习考研很方便，所以他暂时还不打算回家，而是要在学校附近租个房子。“要在校门口租房子的学生很多，现在的租房价格挺高的，这两天我至少打了30通电话看了7、8处房子，也没遇到合适的。”段子恒表示，其实学校旁边出租房子的不少，只是因为租的人多，价格也比以前有所提高，他觉得挺贵的。

　　记者采访了青岛农业大学附近的3家房产中介，房产中介工作人员告诉记者，青农大附近古庙小区、仁和居、金日紫都等地房源还是比较充足的，而难住毕业生的其实就是悄然上涨的房租，据春阳路一家房产中介的工作人员介绍，毕业季学生租房的确带动了周围房子的价格，月租房价格大约上涨100元左右。

　　与段子恒不同，选择避开毕业潮租房的青农大毕业生王一川5月份就租下了古庙小区套三的房子，每个月房租是900元。王一川说，5月份他找房子的时候空房很多，价格也相对便宜，到6月中旬以后，学校周边的房子租金就普遍涨价了。现在和王一川所租的房子条件差不的房子段子恒6月20号左右去问的时候，月租房价格已经涨到1200元左右了。

　　面对毕业租房热和上涨的房价，业内人士指出，学生们最好提前一个月避开毕业季租房，除了早租以外，合租也是一个省钱办法，青农大毕业生刘云松和三个同学一起合租了一个套三的房子，均摊下来每人每月房费不到300元，完全在可以承受的范围内。

　　虽然很多学生急着找适合自己的房子，但是业内人士还是提醒租房的大学生，租房子一定要对照房产证与房主身份证是否吻合，如果是转租，那么要让房主在场的情况下与转租者签订正式的租房协议，并核对好房屋里的家具、电器用品等使用情况。另外，租房前还要查清水、电、物业、煤气等费用是否有拖欠情况，以免给自己造成不必要的损失。