24小时前，合肥购房者吴琳还为抢到合肥西城某房而兴奋，但此时她却萌生了退房的年头。究竟是为什么？还要从她参与的4000人抢房大战说起。 [合肥楼市“高烧”难退多个“日光盘”出现原因何在?>>>]
被“抢房“气氛感染
27岁的吴琳在合肥已工作五年，错过了无数次的购房机会，合肥房价在这多年的行进中也已经翻倍，要在2013年买房，她不想等了，目标是合肥西城的一家大牌。[3家销售代理超千组购房者合肥某项目开盘竞争如战场>>>]
但恰恰就在6月23日此楼盘开盘的这一天，家人跟男友都不在身边，她要一个人完成买房这件大任务。
早上7点，吴琳就早早的来到会展中心，等待着开盘的开始。她被4000多人的场面镇住了，竟然有如此多的购房者，这些人都是跟她一样的刚需吗，是否跟她一样都等着买房结婚？
容不得她多想，8点开始的摇号就把她带入紧张的气氛中，她急切的期望自己所拿的号码被早点摇号。100人、200人，越来越多的购房者已经进入过了选房区，吴琳还迟迟等不到机会，就这样等到了300多号，她进去了，顺着拥挤的人群进入到选房通道。
又从选房通道艰难的进入选房区，“里面有购房者、工作人员，所有的人群都交织到一起，看到销控表我就蒙了，好多房源都被贴上了红色的标签，我所选到前6个备选房号都已经售出。”吴琳诉说着当时的急切心情。
虽然尽量的让自己保持冷静，但销售员在不停的催促，“我受到了干扰，对我说我选房用的时间太长了，要么快选好，要么就离开，让下一批人进来”，就在这样的环境下，她选中的一栋楼的1003号房，还算是她备选房源中的一个。
欣喜的从选房区走出，这样“大战”般的刺激有点让吴琳有意犹未尽的感觉。
很多人对项目知之甚少
关于买房，所有的事情都是由她自己决定的，当买到房后在与家人的深度讨论中，吴琳似乎有点后悔了，“位置确实太远了，比哥哥家买的中海原山还远了4公里多，我哥说他骑摩托车到这个楼盘的售楼处都要40分钟左右。”
她在反思选房时是否还有理性在，是否因受到现场氛围的感染才出手买房，当她看到业主群里讨论的内容他就更疑虑了。 [点击
“很多业主竟然不知道这个项目离地铁有多远，当然我也不知道，而且还有不知道周边的配套有医院等等，缺乏基本知识的了解，他们在这样对项目的知晓相当于空白时，还拼命的选房且已经买到，确实不理智”。
实际上，包括吴琳也对楼盘的认知都不高，“我是在一天的晚上去认筹的，当时10点多售楼处还是有很多客户，非常吃惊，但失望的是负责接待我的置业顾问连跟我多说几句话的时间都没有，我甚至都不知道每种户型对应的楼栋，就在这样的状况下，我参与了认筹”。
就在开盘前的头一天，“我专门跑了一下项目地，尽可能详细的了解，但因为没有人讲解，还是模模糊糊。”回来之后，她花了几个小时的时间，整理意向房源的房号，到夜里凌晨两点才入睡。
6000元的价格是否划算？
经历了开盘时的狂热，她也看到了现场并不是所有的人都是刚需，“有一下子出手买几套的，还有操着明显外地空音的人，因为高新区是非限购区，只要一次性付款，购房者完全不受套数的限制。”吴琳这样叙述着。
回到她买的那套房子，87平米的小三房，总价在52万多，“我算了一下，单价快6000元了，真的不便宜，想当然我们公司在潜山路的时候，那个地方的房价才6000元，一晃合肥房价飙到这么高了。”
交了一万元的定金，吴琳有想退房的意向，“要么是把房号转让出去，应该有人愿意买，要么定金钱不要了。”
“上周末，合肥楼市应该是最火的一周，多家楼盘都有抢房的现象，应该说着是极不正常的状况，哪有那么多刚需，投资客回笼，他们把更多的钱投到了房产上。”合肥某业内人士直言：“这样做的风险很大。”
尤其是近来各大银行曝出“钱荒”的消息，有人认为这势必会波及到房地产行业，“会使得开放贷收紧，个人住房贷款更加紧张，也会造成二套房停顿的现象，当然这可能是悲观的判断，但若金融危机真的爆发，将是不可估量的影响”。(365地产家居网王堃)
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