六月底楼市小爆发 8盘推新过千余房源入市

　　本周已经是六月的第四个周末，六月前三周市场成交一路下滑，新房源入市数量较少，导致楼市较为清冷。然而就像五月楼市在最后一周突然发力一样，六月的第四个周末同样迎来了较为集中的一波开盘潮。本周有8个楼盘开盘加推，其中重量级的有万科城、世茂广场等。推出房源数量较大的是华邦国际项目详情业主社区相册样板户型地图，共推出三百余套房源；世茂广场推出160套，苏州方圆云山诗意项目详情业主社区相册样板户型地图推出40套，印象欧洲推出50套，数量都不在少数。另外，朗诗未来街区项目详情业主社区相册样板户型地图、澜调国际项目详情业主社区相册样板户型地图、海亮长桥府项目详情业主社区相册样板户型地图、东方维罗纳项目详情业主社区相册样板户型地图等楼盘都开展了丰富而大型的蓄水活动，以吸引购房者的来访。在蓄水活动中，朗诗未来街区项目详情业主社区相册样板户型地图与保利独墅西岸项目详情业主社区相册样板户型地图都举行了产品解析会，推新动作即将来临。

　　方圆云山诗意本周主要加推中央景观楼王5号楼，户型在120-133之间，主力户型125，均价9500-11000元/，预约一万抵三万，具体一房一价。目前在售1、2、3号楼，户型面积88-120，均价10000元/，小户型房源目前最高优惠一万抵两万，大户型暂无优惠。云山诗意在本周集体开盘加推大潮中打出“亲情加推”口号，上午九点，很多专程赶来的客户并未吃早饭，售楼处工作人员准备了大量的精美蛋糕、点心、水果，让到场的客户倍感温馨。前来购房的王女士说：“云山诗意的中式风格非常典雅，价格相对周边楼盘比较低，口碑也很好。今天房子的事情终于定了下来，也是了却了我一桩心事，其实早在今年二月份我就一直在关注这个项目，对比了很多家楼盘之后最终才敲定买这边的房子。

　　印象欧洲二期加推也同样给力，二期已推出62、64、67号楼的高层房源，其中62和64是18层，67是16层，面积为73、89和108。本次主要加推63楼中单元以及66楼整栋，都是地理位置比较优越的楼盘，目前只剩下50套房源，主要产品同样是78(可改造成两房)，89(可改造成三房)，108(可改造成四房)三款为园区刚需白领量身定制的户型，以满足其不同的居住需求。开盘首付只要8.8万起，月供1800元起，均价只要6700元/，且本次房源商业贷款最高享受250元/的优惠，公积金贷款享受150元/的优惠，“冰爽夏日嗨翻天”的活动也让现场购房者连连称赞。现场一对夫妻告知，他们10号左右就已经预约了89户型一套，今天专程过来下订，据了解夫妻二人现居园区胜浦，在胜浦出口加工企业工作，离印象欧洲比较近，印象欧洲无疑是他们的最佳选择。

　　六月楼市很坎坷厚积薄发正当时

　　五月底楼市的爆发，让六月初期楼市难以为继。同时，六月以及相继而来的七月、八月都是传统上的楼市淡季。在这个期间里，楼市表现一向不太被人看好。而炎热的天气也让人们对看房活动有着一定的疲倦心理，成交下滑在所难免。然而本周末楼市一次小小的集中上市，让楼市再起有了一些希望。

　　预计六月份入市的房源达到4900余套，有推新计划的楼盘达到45家。但就目前的情况来看，六月份截止本周入市房源不到2000套，推新的楼盘不到预计的半数。如果在下周，苏州楼市没有迎来更大的井喷，而七八月份又很难达到蓄客的效果，大量房源将推迟到“金九银十”入市。由此可见，今年苏州楼市的“金九银十”含金量会相当高。