近年来，随着精装修在温州房地产市场的流行，不少购房者开始青睐“拎包即住”的精装房。不过，从选购房产上讲，买精装房与毛坯房在操作上是有一定区别的，我们要在更多的方面擦亮双眼，才能确保自己的购房大计顺利完成。
考察开发商实力在购买精装房之前应该对开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平等进行考察。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心。
仔细观察样板间为了更好地促进销售，大多数精装修项目都会做出几个样板间。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为楼内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。
购房合同要详细在签署购房合同时，一定要尽可能的详细。应将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。为日后产生分歧时提供索赔依据。
细致的收房、验房验房是业主审查开发商是否做到了相关承诺、保护自己的合法权益不受侵害的重要步骤之一。业主应该严格按照合同的约定对开发商提供的装修材料品牌与环保级别进行全面的核对。有必要的话，还可以请专业人员参与验房，并对室内的空气质量进行检测。银子
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