沪打折优惠楼盘连续3个月减少

　　上海(楼盘)搜房数据监控中心截至4月25日统计，2013年5月本市的打折优惠楼盘共计156个(含别墅)，环比4月最终165个项目优惠，减少9个，同比2012年5月下跌23.9%。

　　上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示，5月份上海157个商品住宅推出打折优惠，占目前沪在售一手商品住宅的27.1%；从今年以来的走势来看，打折优惠楼盘已连续3个月减少。这在一定程度上说明，开发商看好目前上海在售一手商品住宅市场的成交潜力。

　　张银萍表示，一方面，市场上部分在近期交易过二手房的“抛盘客”开始涌入中高端楼市；另一方面，受二手房卖房20%税收政策的影响，目前部分有一定购房能力的购房者更多考虑一步到位的房源；第三，目前市场上一些别墅房源，推出的较小面积的联排或叠加别墅，因为总价较低，也成为部分购房者的首选。因此，现阶段，上海商品住宅市场上高端住宅的优惠力度明显高于普通住宅。记者陈轶珺