广州大手笔打造国际创新城 南岸将连接大学城

　　-建设亮点

　　大学城中轴线南延节约土地低碳节能

　　空间结构上，国际创新城规划将考虑与大学城塑造创新型新城的“一轴、双廊、两带”空间特征。

　　“一轴”即把大学城中轴线南延，延长后的中轴线总长约7.3公里。而在中轴线上，还将打造一个“黄金长廊”，“黄金长廊”中将包括岭南会酒店、华工礼仪莞城、岭南印象园、滨江湿地公园、广美雕塑园、欢乐旅游海岸、风情休闲码头、浪漫沙滩、水上剧场和科技创意绿带。“双廊”即构建两条创新城内部与珠江的绿色生态通廊，体现园区的生态特色；“两带”则是两条滨水休闲带。

　　国际创新城的建设中，将通过多种方式来节约土地，其中包括：利用地形，机动车道上盖盖板，形成大面积架空平台，建地面花园和建筑物，盖板下是停车场、道路和设施，形成完全人车分流系统，营造人车分离的宜人创新空间。

　　另外，国际创新城的建筑也将采用低碳节能的方式来落实“低碳广州”的战略。所有建筑将采用绿色环保材料、节能的外墙维护体系、玻璃幕墙则采用低辐射中空玻璃。设置空中屋顶花园及绿化平台，作为雨水收集与降温系统。

　　-市长建议

　　陈建华：中小学可以整合集中

　　公租房将能根本解决大学城老师的住房问题

　　在规委会上，有专家表示，大学城最缺教师住房，造成师生分开居住，不符合现在的教育模式。既然是大学城的延伸区，居住用地应该更倾向于为教师建房。

　　不过，也有规委会委员质疑，从南岸起步区的用地类型布局看，居住用地占两成多，不算太高。但这里边大部分地是南岸地区农民复建房，还在新造地铁站附近规划了一个占地13.3公顷的保障房项目，“还有多少地可以用于建设高科技人才的住宅？”对此，陈建华表示，该保障房项目是去年12月规委会讨论时已经定下来的，面积控制在60平方米以下，但相当一部分提供给大学老师作为公租房。陈建华还表示，在大学城提升计划中，中大、华工、华农各约有一两千老师没有房，大概需要10万平方米的住宅才能解决，“如果在老城区解决2/3，大学城里建一批公租房，多的学校就是3万~5万平方米就够了，少的一两万就够了，保证在大学城里住了大批的老师。再加上国际创新城再解决一部分，就能从根本上解决这12所大学里老师的住房问题。”

　　在教育配套方面，陈建华提出，创新城里的中小学数量比较多，基本按照行政村来配置，“是否需要整合？规模可以稍微大一点，相对集中，不要占那么多地。24个班的可以搞到32个班，也便于管理。暨大附中，可以搞到90个班，名校名中学，社会效益也好。幼儿园也一样，可以引进几个比较好的幼儿园。随着人口的相对集中，学校也可以相对集中。”

　　-专家意见

　　避免“只见大学不见城”

　　大学城自从2004年建成以来，已经有10所高校进驻，成为广东发展高等教育的重要基地。但随着不断发展，也出现了一些问题：首先，功能单一、主题缺失、创新集聚效应尚未形成。高校用地占大部分，科研、商业、国家交流、居住用地少(大学城高校用地比例41%、科研用地2%，商业用地1%，居住用地1%)。在大学城规划中，居住人口的数量是零。此外，大学城中心区已建部分所占比例约58%，多为居住房地产开发项目，尚未形成中心集聚功能。各高校符合规划尚未建的建筑面积仅有76.39万平方米，主要用于保证高校未来新增教学需求，高校的居住、公寓、科研发展需要新的空间。而且“只见大学不见城”，医疗、老人服务、教育、社区服务设施方面建设滞后。

　　在昨日规委会的讨论中，不少专家对国际创新城的配套问题表示担忧。有专家指出，大学城将公共配套放在了中心区域，但实际上很多配套设施并未建，大学城内的服务功能很大一部分都是附近的村提供的。该专家认为，国际创新城的配套不应再放在中心地区了，中心区应用来建科研设施，而服务配套应建到江边。

　　市规划局局长李明表示，与大学城的规划相比，国际创新城的规划亮点之一便是对综合配套的加强。