4月3日13时22分视频截图，可以看到前边仍有人在排队,据小孙说，队伍从早上基本就没动过
北京一家房地产公司准备参加山东青岛城阳区7个地块的拍卖，在报名截止日期当天，经历报名排队遇干扰、被自称“官员”的女子劝退、坚持投递资料却被抢走资料袋等波折。
日前，参与当天报名的房地产公司工作人员向记者讲述了他们的经历，开发商认为当地招拍挂程序中有恶意串通的行为，已经向国土部和当地纪检监察部门举报。
本报记者前往青岛，走访了当时参加拍卖的当事人，并对程序中涉及的相关人员进行了采访。当地国土局表示，当天报名过程中，共发号9个，只有一个手续齐全并成功报名竞拍成功。相关负责人表示，报名及拍卖程序透明，并有视频监控。
报名者讲述排队第一名冲进大厅竟“落后”
4月15日，记者在青岛见到了北京这家开发商派往青岛参加土地竞拍的两名工作人员小孙和小李。
小孙介绍，今年3月14日，青岛市国土局网站上刊登了编号为QDCYP-2013-4-1至QDCYP-2013-4-7共7宗土地挂牌信息，这家北京房地产公司索取了所有的挂牌文件，决定按照招拍挂程序报名参与上述地块的竞拍。
4月3日上午8点，小孙和同事小李来到青岛市城阳区行政服务中心外等候报名，当时他俩排在门口第一位。半小时之后，该行政服务中心开门办公，两名员工第一时间跑向国土局二楼办事窗口准备报名，但当两人到达二楼的时候，发现报名窗口已经有20余人在排队，却不知从哪里进来的。
小孙感到事情蹊跷，于是拿出手机，录下了当时的场面。
记者从小孙提供的视频文件里看到，窗口工作人员给了该公司一个排队的号牌，上边号码是9号。视频显示，排在小孙他们前面的那些人，手里没有资料。
小孙说，在排队的过程中，他们只要上前询问进展，就有人故意挡在他们面前。从早晨到下午3点，他们由于“没轮到”只好等待，而窗口工作人员坦言，下午4点就要截止，过期不候。在此期间，小孙、小李一直在跟窗口工作人员沟通，并对现场状况提出质疑。
劝退无果报名资料竟被抢走
小孙说，大概上午10点40分，看到他们仍在坚持排队并且一直对程序进行质疑，一名中年女子走到大厅，把他们叫到一边谈话。这名女子自称姓方，是招商局官员。
小孙再次按动了手机，将谈话内容录了下来。小孙说，方姓女子的中心意思是有别的企业已经是“最佳人选”，希望他们公司不要再坚持报名。但女子的提议遭到了小孙、小李两人的拒绝。在“领导”面前表示了报名的决心，即便前面五六个小时一动不动的报名队伍，他们也只有耐心等下去。
据小李讲述，下午2点40分左右，小孙要去洗手间，剩下小李抱着报名资料等待。突然，小李觉得鞋被人踩了一脚。就在他低头提鞋的瞬间，手中的报名文件被人猛地抢走，里面有公司营业执照副本原件和法定代表人身份证原件及盖过章的收据。
小李迅速起身，看见两个人拿着那些东西向外狂奔，他立即从二楼大厅追到门外，出门后两人不见了踪影。门口的保安告诉小李，抢资料的两个人中，一个跑出来坐上在外面等候的一辆奔驰轿车走了，另一个也被一辆车接走了。小李当即报警。
下午3点左右，接到报警的城阳派出所警察来到现场，将两名职员带回派出所做记录，笔录之后通知他们等消息。小李说，行政大厅是有监控录像的，但民警没有调取。
当天下午4点，国土局窗口负责报名审核的工作人员宗明发短信给小孙，表示报名时间快截止了，让他们尽快报名。小孙回复短信：“所有资料以及公司文件全部被抢，大姐，我怎么报名啊！”记者看到了小孙手机中短信内容，上面标注的时间与小孙叙述的相符。
对话
(据小孙录音资料整理)
方朝霞(以下简称“方”)：你们老板在青岛吗，能约见一下吗？
小孙(以下简称“孙”)：老板不在青岛，就我俩在青岛。
方：就你俩？那么这样我跟你说说什么意思吧。你们为什么要拿260万(每亩，记者注，下同)来拿这块地，这块地定的不就是160万嘛。你们付出这么大的代价，多出了100多万，对别的公司也不好，对你们也不好，对我们也不好，这是一个三方都不讨好的事情，你们为什么还要这样做呢！
别的公司要给我们做很多配套，你多出了100万，把地价抬上去，这样有什么意思，如果你这次非要报名，我跟你说你下次再来跟政府谈就不是这样了，你现在非要报名，等你下次报名就失去了很多主动性，将来会遇到很多的问题。
而且这次如果你们能以这么高的价格拿下这块地，下一步你们报手续也会遇到很大的问题。别的公司给周边社区做了很多的贡献，所以说如果你们这次拿下这块地，将来你们入驻项目，周边的社区也会给你们产生很多阻力。
孙：我们这次就想先把名报上，证明我们俩前期的工作没有白费。
方：我都跟你说得很明白了，既然这样，真搞不明白你们为啥还要报名，你们这也太不明智了，结果不都一样吗！
孙：对，我们一致要求先把名报上。
方：我对报名说了不算，我就想跟你说说你们将来遇到的问题。
记者调查国土局：只有一个开发商手续齐全
记者就报名者提出的拍卖程序中有恶意串通行为的可能，采访了青岛市城阳区国土局土地储备中心，一名姓崔的主任和一名姓郭的法制科科长回答了我们的问题。
崔主任一直强调，本次拍卖公平、公正、公开，之所以放在行政服务中心大厅报名，就是为了程序更透明。为了监督，大厅里安装了监控系统，不仅有视频还有音频，如果有办事人员作弊，根本隐瞒不了。
记者询问报名的房企有几家，崔主任承认，当天发号9个，只有一个手续齐全。记者又问这唯一“手续齐全”的企业，是不是就可以独自参与拍卖而没有竞争，于是就会以起拍价拿地？崔主任说，按照2007年9月28日颁布的国土部令，这个不违规。这个手续齐全的房地产开发有限公司拿到这次拍卖的7块地，在中国土地市场网上有官方公布。
记者随后登录了该网站，7宗地中，6块是70年产权的中低价位、中小套型普通商品住房用地，另一块是批发零售用地。按照起拍价，也就是最终成交价，住宅性质的6块土地，楼面地价只有924元，而旁边的商品房售价为每平方米8000元左右。
劝退者是街道办招商人员
记者用小孙的手机联系了曾经找他们谈话的方姓女子，想跟她见个面，她说很忙，问她是哪个单位的，她说不方便告知。
记者从城阳区招商局开始查找，工作人员均说查无此人。后来根据城阳区国土局崔主任曾表示“一级土地开发主要是由街道办完成”的线索，记者来到了这7块土地所在地——城阳区流亭街道办事处，找到了小孙所说的方姓女子——街道招商办的负责人方朝霞。
方朝霞承认在报名当天曾找过小孙二人，但对谈话具体内容她表示不记得了。
方朝霞承认跟中标企业有很多前期接触，她认为这样更利于地块前景策划。她对记者表示，该企业一下子拿7块地，也没有什么不正常，地块之间是相邻的，一起拿能更好开发；至于威胁小孙他们公司不要参与竞拍的事儿，她称从未说过。
本版文并摄/特稿记者蒋举
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