昨天起，北京全市保障房实行统一申请、审核。申请者先按照最宽标准进行申请，进入保障性住房范围的“大盘子”，等待经济适用房、限价房等配售型保障房进行配售。期间，申请人或申请家庭可以先通过公租房，暂时解决实际住房困难：
记者：北京市历史发展阶段，住房矛盾集中在新人、重点是新的、外来人员？
刘志宇：我们现在是建立以租为主的保障体系，过去是产权式保障，有获利的问题，资源的问题。一旦买了，它就锁住了这部分社会资产，永远不退出来了。现在就是以租为主，条件好了，你就挪出去。条件差了，你再搬回来。这样在社会上永远保持一批保障性住房。
2011年6月，北京成立了保障性住房建设投资中心，通过银行贷款、发行私募债等方式进行社会融资，实现保障性住房项目资金到位。十二五期间，北京市将建设100万套保障性住房，确保保障性住房数量的充足：
记者：要按照需求说，是在不变因素条件下，按照现在的人口规模需求有多大？
魏方：建设目标是100万套，这其中有50万套是公开摇号的保障性住房，还有50万套是定向安置、棚户区改造，应该说100万套的量是足够充足的，今后还会加大保障房的建设力度，持续地建设。
棚户区改造，安置拆迁居民是保障性安居工程的重要组成部分，占十二五期间北京保障性安居工程总量的50%。位于北京正南方向的丰台区南苑地区，是北京三大棚户区之一，今年10月底，这里将完成总面积73万平米，涉及八千多户居民的棚户区改造。其中的南庭新苑小区已经建成入住。李士珍老人一家从一间拥挤的小平房住进了有阳光的两居室。
记者：原来使用面积就十几平米？
居民：使用面积12平米，棚户区的平房，石棉瓦的顶子，里面是泥的，外面是一层砖。人多厕所少，你还得等着排队。去年夏天北京7?21大雨，水进去半米深。现在是60平米。
记者：那就是变到60平米，增加了四倍。
北京丰台南苑街道工委书记李振茹表示，棚户区改造项目，不同于商业货币拆迁，不从货币上进行补偿，而是要真正改善棚户区居民的居住条件：
李振茹：是个惠民工程，改善老百姓住房，先按照1:1.7补偿面积，然后在根据三世同堂、大儿大女等人口结构，进行面积上的补偿。
十二五期间，北京将建设100万套保障性住房。或许这并不能满足所有中低收入人群的需求，但通过不断地扩大保障房建设数量，完善运行长效机制，人们心中的安居梦有望变成现实。(记者王求)
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