众说纷纭“国五条”

　　潘石屹：相当于一条微博。//@新浪房产：南京版国五条细则全文154个汉字。//@南京新浪乐居：南京2013房价控制目标出炉！南京市人民政府发文称：2013年全市新建商品住房价格涨幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。

　　孟晓苏：一觉醒来我忽然想到，其实京五条也限制不了离婚潮。离婚时净身出户的一方是单身无房，京五条允许购房一套。复婚后转给对方再离婚又可购房一套！如此反复至无穷，多少套房都允许买。京五条如此粗糙竟也敢发布，赶紧再补上一条开征离婚税吧。

　　杨红旭：1.房价目标：基本稳定。严于2011年的不超过GDP增幅。当前上海房价涨幅是四个一线城市中最小，故最易达标。2.二套房贷首付与利率皆可能提高，留有预案，房价不听话则棒落。3.所得税与北京口径一致，能核实原值的依规征20%。4.限购审核更加严厉，上海早就对本地单身限购一套了，比北京狠。

　　贾康：北京关于国五条细则出台，3月31日起禁止京籍单身人士购二套房；严格按个人转让住房所得20%征税，出售五年以上惟一住房免征个税。我的解读：1.离婚以单身人士身份购房至多可买一套；2.五年为界区别对待，延续原有政策精神有合理性；3.如何核定“价差所得”似还需有细则。4.尽快出合理细则是政府责任。