紧抓“国五条”执行时间差 开发商推盘价格上扬

　　相对买方心态，作为卖方的开发商怎样看待“新国五条”出台？据了解，包括北京、上海、广州、重庆在内的全国各地对于执行细则的出台都暂无详尽时间表。各地开发商们似乎也默契地抓住这一时间差，加快推盘速度，大批楼盘收紧或取消原有优惠政策，价格或将上扬。

　　自3月初以来，各种楼盘开盘广告络绎不绝。有业内人士透露，重庆某城心楼盘，原本开盘期一直未定，但开发商为了抓住政策时间差，零时调整推盘节奏仓促启动认筹。该人士透露，近期抱有同样心态的开发商并不少。

　　此外，提高楼盘均价也是开发商利用政策时间差获利的手段之一。去年春节前后，开发商给出了各种大折扣吸引顾客，而本月以来，再度探访以上优惠楼盘，优惠政策均已取消，更有新盘亮相，便比照周边项目小额调高售价。

　　无论是调整推盘节奏还是价格，开发商的底气无疑还是取决于市场的热度。重庆某知名楼盘销售人员在接受采访时表示，近期每周末看房客户爆棚，常常是两三组客户同时接待，而客户下单速度也明显加快。

　　中原地产市场研究部相关负责人判断，从各地成交量来看，70个大中城市不论是二手房还是新房，房价绝大多数都会是继续上涨的：一线城市涨幅最快，二线城市涨幅快于三线城市。