专家解读2月70大中城市新房价格数据

　　国家统计局今日公布了2013年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，与去年同月相比，70个大中城市中，新房价格同比上涨的城市有62个，最高涨幅达8.2%。

　　数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新房价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，新房价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。2月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为8.2%。

　　亚太城市房地产业协会会长谢逸枫刚刚接受记者采访时表示，环比最高涨幅破“破3%”，同比最高涨幅“破8%”，说明房价基本处于“失控”状态，一头直接顶到“天花板”了。一则2月70大中城市超过90%房价上涨，新房仅一成下降，呈现房价加速上涨，且房价上涨城市不断蔓延。一则2月环比上涨城市66个，超过上月53城，增加13城，表明房价上涨趋势非但没有遏制，反而变本加厉的上涨。二则涨幅最高3.1% ，超过上月环比房价涨幅2%，扩大了1.1%，房价涨幅不断加快。三则同比上涨62个,超过去年同期53城,增加9个城市。暗示调控“失守”，房价上涨凶猛。四则涨幅最高8.2%，超过去年同期房价涨幅3%，扩大了5.2%，房价涨幅翻倍。