专家预测：全国楼市房价稳中有升 涨幅8%-10%

　　国家统计局今日公布了2013年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，与去年同月相比，70个大中城市中，新房价格同比上涨的城市有62个，最高涨幅达8.2%。亚太城市房地产业协会会长谢逸枫(财苑)详据此预测，今年全国楼市房价稳中有升，涨幅8%-10%之间上下波动。

　　亚太城市房地产业协会会长谢逸枫在接受记者采访时表示，今年全国楼市房价稳中有升，涨幅8%-10%之间上下波动。今年一季度楼市反弹，二季度楼市“回落”，三季度楼市“筑底”，四季度楼市“回升”，上半年与下半年平分秋色，今年年好过去年。一方面是房价上涨的因素未彻底消除，货币超发、土地负供应、收入分配不合理、财税分配不合理、住房需求旺盛、调控只堵不疏、供求关系失衡、市场制度缺乏长效机制、住房保体系不完善。另外一方面是房价上涨受多重因素的影响，譬如土地财政、城镇化、国民收入的增加、投资渠道狭窄、通货膨胀、负利率、土地价格、税收政策、人口结构、单身汉、丈母娘、经济稳定增长、基础设施完善、城市扩容、房屋拆迁、金融发展等因素都会对房价波动产生影响。