南京售房量大增87% 四成多在售楼盘不同程度涨价

　　经历了7个月的持续上涨后，2012年南京新房交易量终于冲至7.1万套的高位。官方网站网上房地产显示，截至12月27日17时，2012年南京楼市共成交商品住宅71110套，同比2011年38007套的成交数据大涨87%。

　　“成交大涨87%，是需求强劲释放的结果。即使2011年开始的调控被称为史上最严，但刚需和刚性改善的需求却压制不住。”中国不动产研究中心江苏区主任尹晓波分析认为。分析人士还认为，两年强烈调控期并未使房价回到合理价位，购房者担心房价进一步上涨而纷纷选择出手。事实上，自今年3月成交复苏以来，南京房价便出现回涨之势。有统计表明，2012年，南京80家在售楼盘中，35家出现不同程度的涨价现象，其中有楼盘在一年内价格上涨了31%，创下南京楼盘涨价之最。