“限购”依然从紧 北京补缴社保无法获购房资格

　　17日，北京市住房城乡建设委发布消息明确，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。同时市住建委重申：非北京市户籍家庭以缴纳社保方式申请在京购房资格的，应自提出申请的上一个月往前推算60个月连续在京缴纳社会保险，且提出申请之月须为正常参保状态。

　　这一消息的发布无疑打破了此前关于楼市限购松动的传闻。此前有媒体报道称，在广州、北京等一线城市，一些本在限购范围内的购房者，花钱通过房产中介从中操作便可获得购房资格，而购房资格的审批也出现了一些松动迹象。

　　北京房协秘书长陈志认为，这次北京重申和明确购房资格审核中“缴纳社保”的认定标准，是完善购房资格审核，细化政策规定的一项常规举措，并不意味着政策调整。另外，从数据上看，以缴纳社保条件购房的家庭在全市购房家庭的占比仅为5%，对市场影响较小。

　　陈志还表示，从北京房地产市场的实际特点看，坚持房地产调控政策不放松，遏制投资投机需求将是一项长期任务。

　　北京市住建委相关负责人则表示，对审核中不再认可社保补缴，也有利于保障正常缴纳社保的非本市家庭的购房需求，有效防止少数不法机构和个人以此非法获利。同时，他提醒广大消费者，要严格按住房限购政策要求，如实申报情况，如实提交审核材料，保护自身合法权益。