宁夏房地产销售回暖 投资销售情况均逐步好转

　　近月来，宁夏房地产市场出现回暖之势，投资、销售情况均逐步好转。业内人士分析认为，在国家调控政策持续实施下，宁夏的楼市回暖主要体现在刚性需求的带动作用。

　　据新华社报道，据宁夏统计局最新数据显示，1-11月份，宁夏商品房销售下降幅度收窄。全区商品房销售面积678.5万平方米，比上年同期下降0.9%，降幅比前10个月收窄3.3个百分点；销售额为270亿元，同比增长5.3%。其中，住宅销售面积为600万平方米，销售额为220亿元，分别同比增长1.6%和9.1%。

　　房地产开发投资也呈现稳步增长态势，房屋竣工不断加快。前11个月，宁夏房地产开发企业完成投资398.8亿元，比上年同期增长30.7%。其中，住宅完成投资259.95亿元，同比增长19.4%。同时，全区房屋竣工面积885.2万平方米，同比增长55.5%，增速比前10个月加快9.5个百分点。其中，住宅竣工面积720.7万平方米，同比增长50.8%。

　　然而，销售投资回暖并不说明宁夏房地产市场已走出寒冬，房屋库存压力显现。截至11月末，全区商品房待售面积698.2万平方米，比10月末增加67.8万平方米，比上年同期增长39.7%。其中，住宅待售面积477.8万平方米，比10月末增加45.1万平方米，比上年同期增长43.5%，商品房待售面积进一步扩大。