11月28日，合肥迎来了新一轮的土地成交小高潮，10宗地块给带来了12.34亿元的成交金额，开发商称此时是土地抄底的好时机。
11月28日1宗拍卖9宗挂牌，合肥迎来了新一轮土地成交的小高潮，总成交面积为1173.671亩，总成交金额为123743.6974万元，合约12.34亿元。
其中蓝鼎集团北京京商融合投资有限公司摘牌新站区XZQTD145号地块，面积达到895.3亩，成交价70万元/亩，楼面地价350元/，总价62671万元%。
该地块占地面积为895.3亩，规划为商业、办公，蓝鼎集团开始进驻北部板块。同时，与该地块临近的陶冲湖板块还有2宗巨无霸地块等待出让。
当天成交的还有6宗长丰县中小型地块，其中安徽鸿顺置业通过拍卖竞得的长丰CF201206地块，成交单价156万元/亩，溢价率达到了56%。
大牌开发商云集
当天下午的土地市场，实力开发商云集，世纪金源再次出现，此次只是摘取了北城世纪城项目详情业主社区地图北部的一宗12.86亩的小地块，将建设北城世纪城项目详情业主社区地图的小型商业配套设施。
蓝鼎置地时隔2年时间再次拿地，入驻新站北部板块，XZQTD144、145、146地块，总面积达2600多亩，单块面积最低为895亩，最大为969亩，都是商业办公用地，蓝鼎只是摘取其中一宗地块。
有关业内人士表示，这是蓝鼎继收纳迈亚股份之后，在合肥最大的市场动作，总价6亿多的成本，蓝鼎置地延续着合肥楼市开发历程。
依然是抄底时机
在取得肥西[2012]22号地块之后，名邦地产负责人对于336万元/亩成交单价表示满意：“地块处在上派的核心地段，这样价格是一个很好的抄底时机。”
11月28日，土地成交单价偏低，最高的一宗为芜湖路与宁国路交口西南角的S1209号地块，其成交单价为601万元/亩，但楼面地价为较低的1454元/。蓝鼎取得的新站区地块成交单价为70万元/亩，楼面地价仅为350元/。
“从出让土地情况可以看出来，多是等待开发的新版块，以及长丰县内的土地，这样土地价格偏低，同时开发商前期开发建设新版块，取得的土地总是很低的价格，这是先发的优势。”世联地产安徽区域总经理黄传伟表示。(365地产家居网樊立新)
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