剑指高端区域的红牌楼再次显露高端预期和本色，成都世纪华荣地产公司以7600元/平方米楼面价、溢价136%的价格拿下黄金地块：远雄以7080元/平方米楼面地价拿下肖家河地块，这再次反映市场对红牌楼大片区走入高端的良好预期。“7600元/平方米楼面价，表明市场对红牌楼高端前景期望值很高。”行业人士点评。
大批高端住宅进驻事实上，地处南二环的红牌楼拥有神仙树、玉林、双楠等宜居区域的良好氛围辐射。短短的时间内，红星美凯龙、红牌楼广场、统一优玛特、九峰国际、天邑国际大酒店、九峰国际家居等商业项目悄然改写着这个区域的商业气质，迈向高端已经成为后来追随者无一例外的共识和选择。
区域内，置信丽都以“丽都生活圈”的概念和气质立足红牌楼，率先建立高端住区领地。随后，海珀香庭、城投·下一站都市、新界、优客联邦、维港、香榭春天等大批高端住宅项目以迅雷不及掩耳之势完成开发，投入使用。
“红牌楼商圈已经悄然进行着从低端到高端，从单一商业形态到多元商业形态，从纯商业到商住齐飞的嬗变。作为红牌楼片区标杆综合体，城投·下一站都市将众多新建的城市综合体项目连为一体，勾勒出了红牌楼商圈全新的形象。”下一站都市项目营销总监马萌说。
投资仍属于低门槛尽管市场一致看好红牌楼高端前景，目前开发商却在以低价提前释放了住宅产品。
“小户型起价7500元/平方米，这样的价格可谓低门槛。”据了解，区域内城投·下一站都市的超低价格让购房者纷至沓来。该项目处于南2.5环丽都生活圈内，地铁3号线、7号线的站口，左邻紫荆右舍双楠，桐梓林、大悦城等成熟商圈环绕，伊藤、家乐福、王府井、万达影院等商业汇聚，金苹果幼儿园、红牌楼小学、双楠实验学校等名校近在咫尺。
较低的价格，与目前高企的区域地价相比，不难让人看到区域的巨大升值空间。金恒德汽贸城副总胡波认为，“显然，红牌楼将不再依靠产业闻名于世了，高端住区必将成为红牌楼的明天”。
华西都市报记者方志勇
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