10月武汉新房价格小幅上扬 二手房市场仍低迷

　　武汉楼市“银十”成交火爆，价格出现小幅上涨。昨日，武汉市房管局发布月度监测报告显示，10月份武汉商品住房出现“量价齐升”，但二手房市场表现低迷，成交量明显下降。

　　数据显示，10月，武汉市商品住房销售登记备案面积为126.9万平方米，环比增加11.02%；套数为12998套，环比增加8.95%；平均价格为6361.64元/平方米，环比上升0.35%，同比下降1.92%。二手住房交易面积为21.94万平方米，环比减少18.23%；套数为2343套，环比减少17.82%；平均价格为4793.4元/平方米，环比下降1.15%。

　　10月份，武汉新房市场热销楼盘仍旧以7000元及以下档居多，7000元/平方米以下的商品住房成交8249套，占比为63.47%；7000-10000元/平方米的商品住房成交3866套，占比为29.74%；10000元/平方米以上的商品住房成交883套，占比为6.79%。白沙洲、盘龙城、四新等区域，7000元/平方米以下楼盘成交活跃。

　　不过，10月份二手房的表现不佳。进入10月份各大开发商为避开资金监管新规猛推新盘，不少新盘比同地段二手房还有价格优势，是造成二手房市场低迷的主要因素。(黄振琳)