不惧鄂尔多斯第二 重庆老板豪掷近亿贵阳买楼

　　就在贵阳被质疑为“鄂尔多斯第二”时，却有重庆老板豪掷近亿资金，在贵阳买楼。昨日，据商报记者了解到，其中在贵阳的两个楼盘，今年来已吸引重庆客超8亿的资金。

　　重庆美尔地产在10月才开始代理分销贵阳楼盘——未来方舟，但国庆后却接了几个大单。昨日，其营销总监王泽波透露，国庆期间，组织了3个看房团去贵阳看盘，其中一个李姓富商在上周，一口气出资9000多万元买下一整栋楼。

　　商报记者采访发现，来重庆推销楼盘的不仅仅是未来方舟。贵州的另一个楼盘花果园在今年8月份开始到重庆推销。其项目相关负责人昨称，目前重庆买家的认购金额达到了5亿元。

　　“最近咨询的客户特别多，准备在下个月组织百余人的看房团前往贵州参观。”美尔地产营销总监王泽波则说。

　　王泽波说，地理位置近，气候宜人，房价低，是贵阳吸引重庆投资客的三大主因。

　　根据贵州合富辉煌发布的8月贵州房产市场分析报告显示，目前贵阳的商品房均价约4500元，这远低于重庆6000多元的均价。正合地产发布的2012年贵阳市场上半年报告也显示，贵阳楼市的成交均价为每平米4670元，同比去年下降5%。

　　在市社会科学院区域研究中心研究员李勇看来，“房价较低，看好升值前景这是一个因素。而另外，则是渝黔两地的经济交流合作频繁，很大一部分投资人都是重庆人，他们在贵州有购房需求。”

　　贵阳楼市在全国房产界很“火”，不仅仅是出台“首次购房可享受贵阳市户籍待遇”的楼市新政，更多是由于今年以来，超大盘齐推，新增供应量大大增加，被质疑为恐成“鄂尔多斯第二”。

　　“贵州的房产业界也在讨论外界的质疑，可以说我们是被鄂尔多斯了。”中天城投集团董事长办公室副主任张毅昨日在电话里向商报记者表示，首先两个城市的级别不一样，贵阳为省会城市，全贵州常住人口3000多万人；其次，贵阳目前的棚户改造、旧城改造的拆迁量在1000多万方，这部分刚性需求大；此外，贵阳正在打造旅游城市，其较低的房价吸引了很多外来购买力，所以未来方舟向全国买楼，首战选重庆，下一步将在广东推广。