华润外滩九里8月热销领跑一线豪宅

　　虽然8月中高端市场成交较前几月略有逊色，但以仁恒、华润、中海等品牌房企为代表的豪宅市场依旧保持着稳中有升的良好业绩。

　　通过对顶级豪宅产品代表华润外滩九里等热销项目的解剖分析，专家认为，除综合品质、高端生活方式等原因外，重磅旗舰级配套成为顶级实力买家们选择的关键因素。

　　8月热销5个亿

　　据统计，8月高端豪宅成交面积排名前五分别是徐汇中凯城市之光5673平方米、海珀府邸5071平方米、华润外滩九里3248平方米、浦东星河湾2574平方米、中建府邸2075平方米。其中，华润外滩九里是唯一一个均价超过10万元／平方米，并排名前列的顶级豪宅项目。据悉，华润外滩九里8月以获得热销5亿元的业绩再次成为市场焦点。

　　业内人士指出，对众多高端实力买家来说，在综合产品力上具有绝对优势的顶级豪宅仍是他们自住和投资的首选，而地段、品牌、项目本身、整体营造等顶级综合品质是这些产品热销的根本原因。

　　以热销项目华润外滩九里为例，位于市中心顶级豪宅标志地的外滩，由拥有长期高端项目运营经验的央企开发商华润打造，其项目本身在设计、规划、用材、细节等方面顶级营造，全方面体现的顶级综合品质正是它持续热销，成为市场宠儿的最根本原因所在。

　　重磅旗舰级配套是关键

　　调查显示，诸如华润外滩九里、中粮海景壹号、新鸿基凯旋门等热销顶级豪宅项目的周边都配备有与之相呼应的顶级配套。同时，这也成为这些项目吸引高端实力买家，推动项目销售的重要因素。

　　以华润外滩九里为例，该项目配套的稀缺商铺迎来大量国际实力品牌入驻，并且与外滩3号、外滩18号并驾齐名，作为外滩唯一可出售的顶级旗舰独栋商业即将面市的消息，使众多实力买家趋之若鹜。与此同时，重磅旗舰独栋商业即将推出，也成为华润外滩九里豪宅销售的重要助力。

　　此外，华润外滩九里将推出另一标杆性产品。据该项目负责人透露，华润外滩九里顶层近千平方米大平层楼王即将对外公开，或将成为上海全市在售面积最大的顶级公寓产品。

　　高端生活引领置业方向

　　对高端圈层的精英们来说，购买顶级豪宅并不仅仅是选择一个居所，更多的是选择一种顶级生活方式。这类实力买家对居住不再局限于安身，他们更多的是需要提供各类管家式服务和奢侈的娱乐休闲设施，是否具有顶级生活氛围成为他们选择的必要原因之一。

　　外滩一直以来都是全球奢侈品牌活动、各类文化时尚高端活动集中举办地，同时也吸引了国内外高端人士的聚集，是上海最顶级生活的标杆区。据了解，9月“华润外滩九里”将举办高端活动“外滩蒙娜丽莎之约”，10月还将迎来“杰尼亚”女装新品发布会等各类顶级活动。华润外滩九里将成为继外滩3号、外滩18号后，外滩又一个文化生活地标。