温州2012秋季房展会本周五举行

　　由温州晚报主办的秋季房展会将于本周五在国际会展中心拉开序幕，“此次房展会的意义不仅仅局限在它是一场房地产界的盛会，它更堪称是温州楼市的风向标。”对于本年底唯一一次大规模房展会，行业人士对于此次房展会给予了更多的厚望。

　　从去年上半年国家颁布系列房产政策之后，时经一年半，调控导致的观望和压抑的刚性需求在今年已经持续喷发出来，温州楼市一手房交易连续四个月突破了千套大关，楼盘持续热卖，市场竞争激烈，今年的九月成为开发商货币回笼的关键时期。本次房展会将成为市场转暖的一个良机，被房产市场赋予了更多的希冀和期待。

　　亮点一：本地楼盘异军突起

　　记者从组委会了解到，目前已有几十家房地产企业参展。温州本地楼盘云集，如中梁·国宾1号、中梁·橡树湾、绿城·海棠湾、绿城旗下全国多个项目，万科·龙湾花园、京都府、置信广场、雁荡小镇、君庭领墅、乾顺国际、瑶溪新天地、金御湾家园、公园壹号等，还有温州本地的商业地产，如站南商贸城、东南金融大厦、洲亿国际大酒店、财智东方、恒泰建材城等都如数参与，此次展会是温州有史以来本地楼盘参与最多的一个盛会。

　　亮点二：房源丰富优惠活动多多

　　为了利用好房展契机，主办方与开发商推出了种类繁多的优惠促销活动。参展的众多商家根据当前市场状况进行了楼盘优惠的调整，一些楼盘的优惠幅度会让您大吃一惊，让您“购房赢好礼”，在获赠参展企业为您准备的精美礼品之余，让您尊享购房赠精装修等更多优惠让利活动。此外，本报还将在整个房展会期间，每天推出多场购房特惠券、礼品秒杀等活动。

　　为了增加市民的挑选余地，主办方还将在展会现场开辟二手房专区，联合平安易居、21世纪不动产等多家有实力的二手房中介机构，组织一批优质好房源，举办二手房置业见面会，有意向的客户可直接联系房东，到实地去看房。此外，本次房展会还专设杭州楼盘专区，有近十个杭州不同层次的楼盘参展，对杭州置业有兴趣温州人来说这次可是很好的选择。

　　亮点三：业态丰富满足多元需求

　　2011年以来，房地产调控政策的继续深化，住宅市场投资越显乏力，避开政策风险的商用物业市场却是利好频传，商业地产市场的发展形势持续向好，迎来商业地产的机遇与挑战。

　　本届房展会来自国内的十多个商业地产参与了活动，项目包括国内中心城市大型商业地产、城市综合体、专业市场、写字楼、产权式酒店等多种业态，其中来自本地的产权式酒店、专业市场、商贸城及写字楼等更是许多温州投资者关注的焦点。

　　除了商业地产外，在本次房展会上亮相的还有雁荡小镇等养生度假地产、前园山庄养老地产，另有塞浦路斯、澳洲等境外国家的投资移民地产等。

　　行业人士表示，房地产行业经过了上一轮的暴涨之后，将会进入一个理性的发展阶段，商业地产的投资机会始终都在，就看商业地产如何规划，开发与运营。此次房展会上多个商地产的云集让房产投资者有一个集中比较、参观的机会，带来了一个全新的商业地产投资环境，有投资需求的购房者可以找个时间去仔细参观下。而养老、度假、移民地产的亮相能满足更加多元化的购房需求。

　　亮点四：老年产业博览会让现场活动更出彩

　　在秋季房展会举办的同时，温州晚报还将和温州博高展览有限公司联手举办“2012温州老年产业博览会”，全面展示温州老年产业成就，这将填补温州没有老年专业展会的空白，同时也让温州老年产业从幕后走向前台，开启了老人服务阳光化的新篇章。

　　老年产业博览会展厅在1号馆，展会共分为四大展区，有44家企业参展，涵盖养老地产、老年用品、养生医疗器械和健康管理等多个层面。2011年发布的《温州老年产业“十二五”规划》指出，到2015年，预计温州60岁以上常住老年人口将从100.76万增长到126.89万。

　　业内人士表示，温州老年产业博览会的举办，将在温州借鉴和吸收国际先进养老经验、吸引国际国内先进的养老产业来温投资，促进温州养老产业上规模、上档次等诸多领域为温州打开一扇窗，从而满足老龄化社会多层次、多元化、多方位的需求。□欣欣