站南商贸城：城西商业新标杆

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　　当前，城市化、社会化、信息化的特点越来越突出，城市、建筑、交通一体化也成为当代城市设计与建筑设计的一种新趋向。温州站南商贸城，以稀缺的交通网络，无需担忧的大人流、超规模的商业体量、多元化的商业定位诠释其城西板块无可争议的商业新标杆。

　　商业成功的秘诀最重要在于“流通”二字，在不断的流通中，价值才能得到不断的体现和提升，实现财富的滚动增长。交通汇集人流，人流实现流通，温州站南商贸城依托新火车南站独一无二的交通枢纽，以M1、S1双线轻轨为辅，借助周边瓯海大道、温瞿公路、金丽温高速公路、甬台温高速公路、104国道、南塘大道、潘桥客运中心打造立体交通网络，形成2小时交通圈，将辐射至浙南闽北六大城市的3500万人口。

　　同时，温州站南商贸城打造约2000平方米下沉式地下广场，利用地下通道将二三期连接贯通，挖掘地下第二空间，实现人流的交互式汇聚。在区域内，精心设置座椅、绿植、水景等景观，以及咖啡座、冷饮店等便利商业设施，利用精美的橱窗陈列、标识将人流引入，真正展现温州站南商贸城大人流、大流通、大“钱”景的商业氛围。

　　该项目总建筑面积18万平方米，由地下两层6万平方米物流中心、地上五层6万平方米实体商铺和其上3栋6万平方米商务综合体组成，而商务综合体又根据业态的不同分为电子商务大厦、微小企业商务中心、SOHO中心三种商业组合形态，并具备80余部高端品牌电梯和2000多个地下车位配套。家军