上周岛城二手房成交545套

　　据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，7月份第4周(7月23日~7月29日)青岛二手房住宅周挂牌均价14608元/平方米，环比上涨0.41%。据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房成交签约逾545套，成交量环比上涨20.04%。

　　数据显示，上周青岛七区二手房住宅周挂牌均价四区齐上涨三区下跌。城阳区涨幅最大，上周挂牌均价为6756元/平方米，环比上涨2.09%；开发区跌幅最大，环比下跌2.54%，挂牌均价8236元/平方米。其他区挂牌均价情况如下：市南区19112元/平方

　　创今年单周成交新高

　　米，上涨1.79%；市北区13508元/平方米，上涨0.32%；四方区10383元/平方米，下跌2.43%；李沧区9488元/平方米，下跌1.57%；崂山区21384元/平方米，下跌1.62%。

　　上周青岛二手房单周成交量再创2012年单周成交新高，3月份以来二手房成交量呈现上扬趋势，回暖的最主要动因就是已被压抑两年的刚性需求的集中释放。地方政府微调、货币政策相对放松，担忧房价上涨的心理恐慌促使消费者预期发生微妙变化。专家建议，在局势还未明朗之前，购房人应慎重判断，避免因恐慌追涨入市。