开发商交房质量频被质疑 业主权益谁维护？

　　近日，北京等地区经历的突袭暴雨使这些城市中的房子成了“海景房”，而突袭的暴雨对这些“海景房”来说也是一场质量上的考验。

　　据报道，北京顺义的龙湖香醍溪岸洋房原本就存在着一些质量问题，而报道中除揭露了该项目交房时所存在的问题外，在暴雨过后，小区竟然已经出现了地面下沉的现象，甚至其地下车库已经可以“停船”。这对于购买了该楼盘的业主们来说，想要保持一颗淡定的心情可谓是很难。

　　众多品牌开发商难逃质量问题

　　当然，不仅仅是通过暴雨才能看到楼盘所存在的问题。除了龙湖，位于西安楼市前列的海荣地产，在近段时间内也是被爆出现种种问题，海荣的物业、房屋交付和霸王条款似乎已经成为海荣的“通病”。而在微博上无奈说出：“只想买套正常房子”的华远君城的业主，也贴出了交房时各种问题照片，包括未完成的管道、未完成的墙面和摇摇欲坠的窗户等，面对这些问题，似乎华远君城也并未给其一个满意的解决方案，导致业主只能在微博寻求帮助。还有徐州的绿地项目发生的户型变更纠纷等等。

　　海荣名城二期交房图

　　楼盘问题频现成为地产怪像

　　对于这些业主来说，在交房时的期待与现实不“对口”着实让人苦闷，尤其是以上列举的例子，都是西安乃至全国的名牌房企。而连这些名牌房企都不能够保证其业主的权益，频频被业主投诉曝光，那以后购房者在买房的时候还能再投入全部的信任吗？

　　目前在西安开发楼盘确实不在少数，但是没有问题的楼盘却是寥寥无几，楼盘存在或多或少的问题似乎已经成为房地产圈的一个常态。有些房企会按合同来采取赔偿，而有些房企却对这样的问题置之不理，而对于一些难以维护自己权益的业主，最终也只能“打掉牙齿和血吞”。

　　维护业主权益还靠开发商自觉性

　　虽然购房者最终选择妥协也是导致怪像能在房产市场屡见不鲜原因之一，但究其主要原因，还是开发商自身的自制。针对于这个问题，一些业内人士就表示，房子的质量好坏，就是房企最真实最基础的牌子，如果连最基础的东西都出现问题，再加上后期处理不得当，最终传播的力量会对房企整个品牌产生重大影响。而不可否认的是，能成为最知名的开发商，背后支持的是千千万万的业主，他们对你认可，才是走向房企壮大的最重要原因。